合肥一网友资询回迁安置房公摊多大才合理？官方回复来了！

近日，有网友在合肥市人民政府12345政府服务直通车上咨询回迁安置房公摊面积多大才合理，对此，包河区人民政府（政府办公室）给出了答复。

详情如下：

网友：我是滨湖新区住户，我们小区还没回迁，但是听这次回迁 的人说公摊面积特别大，甚至于超过商品房的面积，我想咨询一下，回迁安置房多少公摊面积是正常情况，超过多少百分比是不正常的，我百度搜了一下，说回迁安置房公摊面积应该很小，甚至接近没有，但是我没有搜到法律法规，可以解疑答惑一下吗

包河区人民政府（政府办公室）：经义城街道了解，滨湖润园的房屋设计和建设质量均按照国家相关标准执行。据设计单位安徽省城建设计研究总院股份有限公司关于“合肥滨湖润园”项目住宅户型公摊系数有关情况说明，高层住宅楼公摊包括电梯井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅和过道、部分地下室、物业管理等公共用房面积。

目前市场上同类型的高层商品房公摊系数一般在22%-25%左右，小户型公摊系数相对大户型要高些。滨湖润园户型参照滨湖新区其他安置小区户型设计，公摊系数基本持平。综合比较，滨湖润园小区公摊系数均在合理范围内。

（来源：合肥市人民政府官网）