拆迁公告，又名拆迁公示，是由拆迁管理部门对涉及拆迁事项，将拆迁许可证的内容向被拆迁人及其利害关系人予以告知的行为。在拆迁之前，拆迁公告必须要以书面的形式发布，并且张贴在老百姓经常聚集的地方。那么，拆迁公告张贴公布之后被拆迁人需要注意哪些问题？

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　　一、了解拆迁公告的具体内容

　　房屋拆迁公告作用是让被拆迁人了解房屋拆迁的原因，由于房屋拆迁所涉及的被拆迁人人数众多，因此需要在拆迁范围内广为张贴，尽可能使每个被拆迁人知悉拆迁的有关事项，从而使被拆迁人在拆迁之前做好拆迁的准备工作。一般拆迁公告应包括以下内容：

　　（1）拆迁项目简介；

　　（2）拆迁实施单位简介；

　　（3）拆迁区域介绍；

　　（4）拆迁时间及期限介绍；

　　（5）拆迁基本问题的介绍及解决方案；

　　（6）告知被拆迁人应当享有的权利和应当承担的义务。

　　二、对拆迁行为进行合法性审查

　　第一，房屋拆迁管理部门或土地征收部门要说明房屋拆迁范围和拆迁期限，特别是补偿方案。

　　第二，房屋拆迁是否得到批准，是否颁发拆迁许可证。

　　第三，审查拆迁的目的，如果房屋拆迁是为了公共利益和国家建设的需要，是城市规划和旧城区改造的需要，任何人都应当服从国家社会的整体利益，保证拆迁工作的顺利开展。

　　第四，无论是城市房屋征收还是土地征收，均是政府行为，不是开发商的行为，如果开发商去征地或作为拆迁人，都是不合法的，你可以拒绝。

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　　三、了解自己的权利义务

　　第一，自公告发布后，拆迁红线范围内单位和个人享有的土地使用权丧失，已收归为国有或征为国有。对于补偿安置方案可以申请公开听证，进行陈述和申辩，多关注程序的合法性。

　　第二，自公告发布之日起，拆迁红线范围内的一切房屋交易均应禁止，不得改变房屋和土地用途。

　　第三，公告发布之日起，在拆迁范围内不得新建、扩建、改建房屋和其他附着物。

　　第四，公告发布之日起，享有要求拆迁人进行以市场价格进行补偿并给予安置的权利，如何能让自己的利益最大化是目的。

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　　最后要牢记，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

　　也就是说，当房屋纳入拆迁范围后，被拆迁人如果在拆迁范围内进行新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等的行为，针对增加的部分是一分钱不给补偿的。此时间节点为：颁布拆迁公告之日起。