不管你买的是新房还是二手房，一般都需要缴纳契税，而对于契税缴纳的比例，现如今根据首套房、二套房、三套房的契税问题，都会有所不同。今天小编重点跟大家介绍一下三套房的契税政策。

一、2020年三套房契税的新政策是什么

1、目前根据全国上下关于契税的新政策来看，2020年各大银行因为还执行着限贷、限购的政策，也就是说，在限购的城市，对于第3套房子是暂停发放借贷的。

2、如果购买的是第3套房产，关于契税的比例，按照3%~5%来缴纳。因为是第三套房产，没有优惠政策，会按照全额税率来支付税费。

3、如果购买的是以家庭为单位的第1套房子，对于住房面积在90平米以下的，会按照优惠政策，也就是说按照1%来征收契税。而房子面积在90平米以上，140平米以下，税费是按照1.5%来收取。但如果购买的是第2套房产，税率就会按照3%来计算。

4、根据2020年8月11日，通过的契税法规定，从明年的9月1日开始，契税就要达到3%~5%，也就是说再也没有1%~2%的实际税率了。

二、税费延迟交会有什么影响

买房的时候，办理房产证，需要缴纳一定的契税，或者最晚的可能会延迟到交房之后就要缴纳契税。但是如果延迟交契税，就会对房产的所有权产生一定的影响。并且如果时间越长，拖得越久，还会产生一定的滞纳金，所以需要在规定的时间之内缴纳契税，才干够拿到产权证，保证你的产权完整。

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