1、提前还了房贷之后，客户需要去银行办理贷款结清手续，银行开具贷款结清证明，客户需要拿到这份证明资料，还有他项权证也要拿回来；
2、客户拿着贷款结清证明、他项权证以及个人合法有效的身份证件，到所在地房管局办理房屋解押登记手续，只有房屋解押登记手续完成之后，房屋才会真正的属于客户个人。而且房屋的解押是一定要办理的，如果客户一直不去房管局办理解压手续，房屋产权没有办法正确登记到客户的名下。
以上就是房贷提前结清流程相关内容。
房贷简介
倘若用户办理了房贷，但之后手头上的流动资金变多了，那么其就可以通过房产等资产来申办贷款，而抵押贷款的金额，也会超过信用贷的额度。在实际生活中，房贷申请一直不通过无非是用户的条件未达标，具体情况用户可以打电话给银行询问一下房贷不通过的具体原因，然后再根据具体的原因采取相应的解决措施。
有房贷的房子如何卖出
1、贷款的房子可以通过办理转按揭转到他人名下，不过这种方式一般是需要原借款人征得原贷款银行的同意之后才能去办理转按揭的，如果银行不同意，那这种方法是行不通的；
2、如果贷款银行同意了，那么新的购房者就需要和原来的借款人一同去办理变更手续，因为这个贷款房屋的借款主体已经发生了变化，借款人的主体也发生了变化，所以之后的每个月的房贷主体人也发生了变化。
房贷相关知识
用户的房子已经办理了贷款，之后用户又想把房屋卖出去，除非是和银行进行沟通协商，银行同意之后，用户找到新的买主之后，将已办理房贷的房屋进行一个转按揭操作。本文主要写的是房贷提前结清流程有关知识点，内容仅作参考。
