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宁波房贷利率

理财
2024-01-23
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宁波首套房平均贷款利率是5.64%,二套房平均贷款利率是5.87%。

商业贷款买房流程如下:

1、签约纳税。签约纳税是贷款买房流程第一步。签约主要是指购房者需要购买房屋并与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》,然后按开发商的具体要求缴纳首付款,与开发商各自按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。

2、提交贷款申请。贷款买房流程中最繁琐,且最重要的一步,就是提交申请。有别于住房公积金贷款买房,商业贷款买房要按规定填写及提交相关资料。

3、填写申请资料。包括《个人住房贷款借款申请表》、《个人住房贷款借款合同》、《贷款房屋所有权证收押合同》、授权委托书、承诺书等等。办理完以上提及的贷款买房手续,则算提交申请完成,接下来就要等待银行审批。

4、银行审核。银行根据贷款人提供的资料,对贷款人资信、贷款额度、贷款年限等作出审核。这一步贷款买房手续是银行做主导,是关系到贷款申请成功与否的关键。

5、签订贷款相关合同。银行审批后,与贷款人签订一系列合同文件。

6、贷款人按月还款。贷款买房手续中最后一个步骤就是归还贷款。直至贷款全数归还之日,整个贷款买房流程才算真正结束。

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