近期，网上传出中国银行正式出文调整贷款定价，首套房利率上浮15%，从12月6日起执行。
针对此事，中国银行客户经理表示，确实有这样的规定，而且中国银行目前已经在实施了。
目前南京十余家主流银行，都已经实行了，首套房利率上浮10%~15%已经成了正常情况，除了中国银行外，如工商银行、交通银行、光大银行等首套房利率也已经上浮了15%，在咨询的14家银行中，只有紫金农商银行还存在首套房利率上浮5%的情况。
在调查过程中发现，民生银行和浦发银行，目前皆暂时停贷二套房。此外，大部分银行表示目前额度较紧张，放款时间不确定。
如邮政储蓄银行表示，年内已经没有额度，预计最快也要明年上半年放款。
前段时间，南京也曾传出南京两大银行对于离婚贷款者不予通过的消息，但在这次调查过程中，大部分银行对于离婚人士，重点关注还是婚姻的事实和个人的还款能力，以及个人的信用状况。对于离婚的时间，是没有明确界定的。
利率上浮15%，今年贷款100万竟要多还27万
目前，南京各家银行首套房利率最高上浮15%，相较于去年同期南京首套房利率九折的情况，贷款要多花多少钱呢？
我们以贷款100万为例（基准利率4.9%，30年期，等额本息），当房贷利率九折的情况，每月需还款5013.52元，本息合计1,804,866.42元。
在相同条件下，房贷利率上浮15%的情况，每月需还款5762.88元，本息合计2,074,636.52元， 贷款成本增加了约27万元。
消费贷或影响未来房贷？
此前，网上热传如有花呗、借呗等消费记录将禁止贷款。其实，消费贷只要结清基本都是可以贷款的。
目前银行贷款方面主要取决于贷款人的征信报告。对于在网贷平台上的借款、以及消费贷产品的逾期，是否会影响征信，都必须以查询到的个人征信为准，目前部分网贷平台陆续开始接入征信系统。
据悉，如蚂蚁借呗、微粒贷、苏宁任性付等，逾期都会记入征信不良记录，在未来网贷平台接入征信记录是大趋势，为了杜绝炒房现象，稳定房源市场，确保资金安全，这种情况将来很有可能会成为普遍现象。
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