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中海星樾府分析报告户型价格?沿线公共设施学校?项目售楼部地址和电话多少?
长沙中海扎根湖湘11年第11盘,占去省府板块,位于省植物园里,砂子塘天华旁。自然景观、教育、商业资源丰厚。洞察都市森居理想,再一次插值人居标准。
紧缺景观
约2100亩植物园,临湖/近河/拥两园与国家4A级景区湖南省森林植物园毗连处天华公园(建设项目)里、天华湖畔,与圭塘河风光带距离近300米。
以多亩私家湖山资源,约2000个/cm3负氧离子含量森林环境,开创世界森居谧境。
名校学府
家门口的12K学府教育,砂子塘天华小学:原2001年开办的砂子塘民办寄住学校,按政策预计2022年民转公,预计增加学位约2300个;师资资金实力、成绩出众。
麓山国际实验中学(规划):砂子塘天华小学以西规划教育用地,拟导入麓山国际实验中学可同级别品牌,让孩子定点充分享受优质中学教育。
车水马龙商业
约1.2英里内千亿元醇熟车水马龙圈;
约1.2英里至德思勤商业广场(湖南客流量第四单体商业NALL);
约800米至步步高星城天地(对标IFS九龙仓)
快捷交通
约5英里交通圈直通世界枢纽;
4轴主脉:湘府路、韶山路、时代阳光大道、数百家丽中路;
3轨地铁口:地铁8号线湘府路站(规划)、长株潭轻轨湘府路站、7号线红星 大市场站(建设中);
3枢纽站:长沙汽车南站综合交通枢纽站、高铁南站、磁悬浮直通黄花国际机场。
国家三级物业—中海物业
国家第四批三级资质物管企业:中海物业,13个香港政府机构的“御用管家”,约2.6亿㎡服务面积,超1/5世界500强公司指派物业服务商。
项目总结
项目优势:南城红星板块核心右侧,加上中海开发,品质有保证,再加砂子塘天华小学和麓山国际的名校护持,让其的片区竞争力更强,户型设计也不俗的,重点穿过省植物园,环境也不俗!
项目劣势:属于明显改善楼盘不过做的是小面积,不太完全符合产品定位属性,Cattenom沿线收容区非常多,城市界面一般般,距离地铁和商业都有一定距离,虽有,不过不方便,重点后期红星后期的发展!
中海星樾府4#建面约114-143平住宅,9#建面约112-183平住宅,11#建面约205平住宅,小户型均价16000元/平,大户型均价18000元/平。另在售1#2#5#6#建面约115-174平带装修住宅,1#2#5#均价16400元/平,6#瞰景高层均价17000元/平。