买房须知|东莞2024年房价走势怎么样？有哪些人气高的好盘？

2024年，东莞的买房政策还是非常不错的，因此很多朋友都比较关心楼市的情况，想了解下东莞新房房价房价的一些相关情况和最新消息。那么实际上，东莞的房价变化并不是很大，东莞2月新房均价26204元/㎡、环比上月持平，房价走势是比较平稳的一个状态，不过，并不是每个区域的房价都是这样的，东莞各个区域的房价和波动各有不同，莞北片区2月新房均价13842元/㎡、环比上月持平。滨海片区2月新房均价28557元/㎡、环比上月持平。东南临深片区2月新房均价28263元/㎡、环比上月持平。东部产业园片区2月新房均价19350元/㎡、环比上月持平。松山湖片区2月新房均价31935元/㎡、环比上月上涨2%。城区片区2月新房均价34379元/㎡、环比上月持平。水乡新城片区2月新房均价19482元/㎡、环比上月持平，看得出来，有些区域的房价确实要高一些，所以大家在东莞买房的时候也要注意下各区房价情况。

目前 东莞在售楼盘252个，待售17个，留给购房者的选择不少，在这些楼盘中，有不限购、loft、小户型、小产权、毗邻深圳、大型社区、景观居所、低容居所、名校环伺、高品质房源、生态宜居、现房销售、交通配套完善、购物中心、配套成熟、花园洋房、海景地产、品牌地产、特色别墅、高性价比等等，如果急需入住，购房者可以选择最近入住的房子，东莞目前有6个最近入住的楼盘，松山湖片区2个,如 中海松湖云锦、东部产业园片区1个,如 松湖悦龙台、东南临深片区2个,如 卓越华堂云光、滨海片区1个,如 海怡广场。买房人可以根据自己的需求选择合适价格的楼盘，趁着近期房贷利率稍有下降，购房者可得抓住机会！同时，2024年，确实也有很多项目还不错，如 莞月学府、 瑧山境、 公诗创智汇产业园、 金田·晓风印月、 招商雍祥府、 碧海云天海岸城、 合汇璟园等等，人气很高，而且项目内外的生态环境也相当不错，接下来我们来了解下东莞这几个热门楼盘的详细信息！

以上就是关于 东莞楼市的全部内容。可以看出， 东莞房价总体的趋势还是比较平稳的，而新房质量也是越来越好。如果你想在东莞购房，那么可以认真考虑之前提到的几个楼盘。同时，无论是在东莞还是其他地方购房，都不能只依赖网上的信息，一定要自己进行实地考察，这样才能买到放心满意的房子。

水乡新城片区-
莞月学府
楼盘价格：16900元/㎡
在售户型：79-79㎡3-3居
最新动态： 莞月学府参考均价为16900元/㎡!
项目简介：莞月学府项目的容积率为3.0，绿化率为25.0%，小区内绿化覆盖率较高，为居民提供了舒适的生活环境。项目周边设施完善，交通便捷，学府资源和商业资源丰富，能够满足居民的日常生活需求。 莞月学府位于东莞市东坑镇，是一个集住宅、商业、文化、*等多功能于一体的综合性大型社区。该项目由东莞市莞月房地产开发有限公司*开发，总占地面积为2.35万平方米，总建筑面积为9.93万平方米。其中，住宅建筑面积为7.58万平方米，商业建筑面积为0.98万平方米，文化*建筑面积为1.37万平方米，其他公共配套设施面积为0.99万平方米。

城区片区-
瑧山境
楼盘价格：50000元/㎡
在售户型：143-143㎡4-4居
最新动态： 瑧山境装修状况：带装修交付
项目简介：据悉项目将由中天、宏远、峰景，三大开发商联手打造，预计于2023年三季度入市。

松山湖片区-
公诗创智汇产业园
在售户型：1217-2820㎡
最新动态： 东莞大岭山公诗创智汇产业园厂房户型1490-1878平
项目简介：【项目一期规划】 一期由研发办公、产业大厦及产业公寓构成，其中1号楼产业研发办公约2.8万㎡，2号楼产业大厦约1.9万㎡，3号楼产业公寓约2万㎡，公诗·创智汇将以数字化、智能化、科技创新为核心，打造数字健康、健康智造、健康文化等产业生态集群，构建集产业孵化、研发、生产于一体的数字健康产业标杆园区。

东部产业园片区-
金田·晓风印月
楼盘价格：16400元/㎡
在售户型：86-124㎡2-3居
最新动态： 东莞常平金田晓风印月0首付置业，无套路，不用还！
项目简介：常平，占据珠三角广深经济走廊的，是中国电子信息产业名镇，素有“京九第一镇”的圳南山-福田-龙华-坂田-常平为中轴的大湾区深莞经济发展中轴带。常平位于东莞东部产业园区核芯位置，未来更是宜业宜商宜居的东莞东部中芯，立体交通枢纽，产城融合示范区。

东南临深片区-
招商雍祥府
楼盘价格：28800元/㎡
在售户型：96-117㎡3-4居
最新动态： 招商雍祥府在售面积：96-117㎡3-4室
项目简介：招商雍祥府位于东莞市凤岗镇繁华片区，占地5498.02㎡，深入深圳腹地，享受凤岗镇区、龙岗平湖以及龙岗观澜所有配套； 其次，深圳外环贯穿凤岗，开通深圳地铁 4 号线 4.9 公里接驳凤岗、规划中的 10 号线以及深惠城际等与凤岗的无缝衔接，凤岗早就被纳入深圳发展的范围，另外项目背靠青岭顶，西面有井头坑水库, 距离项目700米有窑坑水库,周边生态资源丰富，宜居生态。项目旁即是凤岗镇优质的公立学校凤岗镇新中心小学，小孩出门即可上学，方便有安全。地处凤岗镇片区，享受镇区区域周边的所有配套设施，吃喝玩乐均可满足。招商雍祥府有2栋17层高层洋房组成，面积96㎡以及117㎡，总户数128户，配套车位数175个，打造半山智能化精品小区。 全社区配备智能化设备以及家居智能化设备，咱们项目智能化的打造，从社区入门就开始。在注重健康的背景下，社区采用无接触通行系统，通过智能人脸识别，住户、访客可以无接触通行，每一栋楼都设置了梯控联动，业主进入大门或者通过APP，电梯会自动感应，从所在楼层到地面，可以减少业主等待的时间，也可以实现从社区门禁到电梯均可减少接触。智慧天使之眼系统、周界电子围栏防护报警系统能屏，业主随时查看社区情况，保障社区安全。 智能车辆识别系统，可以自动识别业主车牌，陌生车辆禁止闯入。全社区的智能视频监控，更可以实现高空抛物监测，保障社区安全性。

滨海片区-
碧海云天海岸城
楼盘价格：22100元/㎡
在售户型：112-140㎡3-4居
最新动态： 碧海云天海岸城最新动态
项目简介：佳兆业·碧海云天为佳兆业由城市豪宅向资源型海景豪宅升级大作。碧海云天独享3公里黄金海岸线，打造滨海公园，无限量供应的海洋充沛新鲜空气，湾区物业管理，虎门港国际湾区南街前海自贸区，西连南沙自贸区，引领珠三角区域将触角伸向湾区的大都市区，南沙自贸区，虎门港与广州番禺、与南沙，这些两市相邻区域的通道在南沙自贸区未来规划发展中，都要打通的。广深沿江高速、广深港高铁、广深高速三线并行，出行非常便利！2016年穗莞深城际轻轨开通，接驳深圳地铁罗宝线。

莞北片区-
合汇璟园
楼盘价格：34000元/㎡
在售户型：207-260㎡4-5居
最新动态： 合汇璟园在售别墅，参考均价为34000元/㎡
项目简介：合汇•璟园项目总占地面积约6.18万㎡，傲居广州副中心增城荔湖核芯位置，是由增城本土弟一开发商，大师级晶牌设计。合汇集团，创始于2004年，是一家异军突起的新锐房地产企业，以房地产开发为主业，涉及商业经营、物业管理、矿产资源开发等业务领域。项目邀请了众多名大师联手设计，其中有来自美国的全球规划建筑设计公司【匯张思】设计。园林设计上邀请了著名的山水比德，打造别墅项目。