前言： 如何完美的将33平方的房子设计出11大功能区，请看本期设计《老洋房的春天》本期要讲述的房子是位于中国上海中心地带的静安区，房子是上海典型的老洋房,楼房一共两栋，房龄超过百年，是标准的百年建筑，历史大约记载房屋建造时间为1918年，房子外观有点欧美建筑的特色，每户都带有一个弧形小阳台，据说原来的房主是一位银行的大财团主，后期不知什么原因房子便成了很多家庭的聚集地，随着时间的流逝到了今天。

现代 户型图

现代 户型图

现代 户型图

现代 户型图

原来的户型就是很简单小一室户，没有任何特点，唯一比较好的就是层高3320.

现代 户型图

我们通过对房子的空间高度利用，左右分的形式改造设计，完美实现了33平方的空间创作出11大功能区域。

现代 户型图

而今天委托我们的业主是一对刚刚新婚不久的小夫妻，男业主是一家企业的高管，平时就是在静安区上班，温文尔雅，女业主是在领事馆上班，但平时又是一位资深的小提琴爱好者，高挑美丽。我们第一次见到他们夫妻两个人的时候，就是在这幢房子里面，他们是通过朋友介绍找的我们，当时我们看见房子的时候很是诧异，在当今中国这么好的地段，竟然还有这么小的房子，关键还很破旧，整个房子地面都是木质的，楼梯也是木质的，好在房子的高度是3.32米，看似很高，但是要想做成两层又不够，关键是地面没有办法承重这就让我们很头疼，更难受的在后面，当我们跟业主沟通要求后，我都感觉要吐血的节奏

现代 户型图

业主要求（1）33平空间里面，要实现大厨房，且电器化设备齐全，（2）实现户型内独立卫生间（关键是地面都是木质的很难操作）（3）需要有独立的办公区，沙发区，儿童娱乐区，衣帽间，观影区，最好是两间休息区供以后儿童睡觉。现在大家看到的就是房子原来内部的样子。

现代 户型图

现代 户型图

现代 玄关

通过4个多月的时间我们终于完成了这一伟大而又艰辛的改造之旅……现在大家看到的就是这套房子的入户门口，通过狭窄的木质楼梯，右手转弯就是业主的家，这个公共过道里面是两家人家，本案的房子是正对的门面，门口进入的就是厨房的区域，整个的厨房区域我们地面选用的是老船木的地板（软木，材质比较薄，质感比较好）整套的橱柜我们采用的是外星人整体定制，整个的门板以及台面是岩板材质，这样的感觉从一进门给到我们的就是满满的高级感和层次感与外面的上个世纪的老木质材质有一种鲜明强烈的对比。整套的橱柜我们全部利用当下比较流行的集成灶，智能粉碎水槽以及烤箱、微波炉

现代 玄关

现代 走廊

通过厨房我们看到的就是整套房子的中心通道位置，整个房子我们分为左右两个空间的格局设计，左手边我们分别设立了沙发休闲区、儿童娱乐区、楼上观影加酒吧区，最有意思的是我们将儿童娱乐区实行两层设计从而实现一块空间多维度利用，更充分的利用好每一块空间。右手边我们设立了卫生间、隐藏式餐桌加工作台、睡觉区，二楼睡觉休闲区，衣帽间，以及隐藏式储物间，多空间利用，卫生间的下面是隐藏式储物间，二楼睡觉休闲区下面是衣帽间，我们通过对空间高度的利用实现了在一块小空间里面同时拥有了6大功能体系，两边加起来实现了25个平方10大功能区域，充分展现设计的魅力。

现代 客厅

我们顺通道进入，首先左手边出现的就是我们的第二功能区沙发区域，在这小空间里面我们选用的左手边冷色系，右手边暖色系，所以沙发的材质上我们采用蓝色调的绸布材质，搭配白色圆柱形的小边柜，边柜的下方储放书籍，上面我们选用玻璃工艺的花瓶，搭配绿色的枝叶，让整个沙发区域更加的有格调。

现代 客厅

现代 客厅

现代 客厅

现代 客厅

现代 客厅

现代

通过左手边的玻璃扶手搭配的黑色钢木楼梯，我们来到了二楼的观影休闲区，我们也可以当做是酒吧区，整个的二层我们全部采用木质结构搭建，主要是减轻木制楼板的承重力，通过墙面和楼梯的支撑点制成，二楼的地面我们采用的是仿制鳄鱼皮的软木材质，让整个的地面更加有质感，同时我们采用绿色灯光柜体搭配，氛围和时尚感十足。对面就是投影，来一杯小酒看一场电影很是惬意。二楼的下方就是儿童娱乐区，我们巧妙的运用空间高度来实现同一空间不同功能的需求，充分设计利用。

现代

现代

现代 餐厅

现代 餐厅

现代 餐厅

我们在看右手边，进门过道右手边冰箱旁边是通往卫生间和二楼休息区的楼梯，一架楼梯两个空间通道，二楼休息区我们采用特别设计的复古彩色玻璃钢结构扶手，来体现老洋房的前生辉煌，而休息区的下方我们分了两个空间一个是暖色系黄色的定制柜体，是伸缩式的餐桌也是办工桌。在黄色柜体的后面就是我们隐藏式的衣帽间，通过衣帽间，通过楼梯下方，在卫生间的下方就是我们隐藏式储物间（我们卫生间是架空起来的因为我们的地面是木质的，无法直接在地面上实现卫生间的制作）

现代 卫生间

现代 卫生间

现代 卧室

现代 卧室

我们继续往里面走，就是到达了我们一楼的睡眠休息区，我们整个休息区采用地垫落地，整个区域挑空，整个后背墙面我们才用橙色留缝处理，是整个空间颜色和空间的拉升，让整个空间提高质感和档次。床垫的两边采用铜色吊灯点缀，左右两边采用高低和材质都不同的床头柜，左手边我们采用英伦风的皮质箱子，右手边我们采用全黑色的木质小柜体区分，让每一块的空间都有它自己不同的风采。

现代 卧室

现代 卧室

现代 卧室

现代 卧室

现代 卧室

现代 阳台

我们本案房子的最后点睛之笔就是我们通道顶端的小阳台，推开我们特意设计的复古玻璃开门就是我们房子的小阳台，对面的老洋房与现代大都市的高楼大厦相互对立，仿佛在告诉我们，历史的痕迹曾经也在这里发光发热，在超前的现代都市面前，历史遗留的痕迹还在。

现代 阳台

现代 阳台

现代 阳台

这就是我们本期的设计，老洋房的春天。