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还款数据摘要
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商贷利息
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每月月供
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最高月付利息
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央行最新商业贷款基准利率(LPR)
年限 |
利率 |
1年期 |
3.65% |
5年以上 |
4.30% |
住房公积金个人住房贷款利率
年限 |
首套住房 |
二套住房 |
5年以下(含5年) |
2.75% |
3.025% |
5年以上 |
3.25% |
3.575% |
等额本息、等额本金区别
等额本息还款:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
本期应预扣预缴税额=(累计预扣预缴应纳税所得额×预扣率-速算扣除数)-累计减免税额-累计已预扣预缴税额
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