一、周边配套齐全，繁华生活一步到位

金地峯范所在的溧水城南中心板块，被定义为是“溧水城市会客厅”，定位为行政、文体、居住、商务综合服务，是溧水区的重点发展方向。

板块价值预期很大一部分都体现在规划上，就像南部新城也是一座规划的新城，但并不耽误大家对它的热衷，溧水城南同样也是。

区位图

金地峯范占据溧水城南的正核的同时，还有各项生活配套加持。

交通上，地铁S7号线幸庄站紧靠；商业上，万达商圈、大润发、时代国际广场、无想水镇商业街区等，繁华生活触手可及；教育资源上，附近就有溧水实验小学崇文路校区等优质学校（具体学区划分须待项目交付后由教育主管部门确定）；休闲娱乐上，有溧水体育公园、无想水镇景区、幸庄湿地公园等，惬意又舒适的生活唾手可得。

金地峯范目前在售在售11、15、16号楼，户型建面约130、158、179、226㎡，全盘均价约16850元/㎡。

改善之于刚需的最大不同之处，便在于环境、配套乃至生活方式的“革新”。当下的市场，各种政策都在倾斜，不乏是一个买房的好时机。

二、很摆的户型设计，溧水顶流般的存在

金地峯范打造了14栋高层住宅，两梯两户，建面约130㎡、158㎡、179㎡、226㎡的改善大平层。

楼栋分布示意图

户型是产品的一面镜子，也是整个住宅系统的心脏。

首先看建面约226㎡的超大户型，在溧水是顶流一般的存在。

南向的双套房设计在溧水就是“独苗”，这是金地峯范在溧水豪宅中做出革新的其中一点。每个套房享有独立的卫生间、衣帽间、飘窗，真是一室一世界。

约6.15米的大横厅，使得整个空间通透无比，视野十分开阔，可将窗外美景一览无余。

更重要的是南向开间约20.5米，拥有超大采光面，整个室内宽阔明亮。

另外，这款户型还融入了LDK一体化设计。厨房、餐厅、客厅共处一个开放空间，无论是聊天聚会还是亲子互娱，都能完美的承载起一家人的幸福时光。

中西双厨的设计，兼具了实用与质感，更让日常烹饪成为一种别致生活的享受。

房子本就为人而造，因此金地峯范深谙当代人生活的痛点，反复推究才打造出了溧水改善届的“硬核”产品。

建面约130㎡的户型，打造的是四室两厅两卫。入户独立玄关，保证了私密性的同时还做到了实用性，因为设置了超大容量的玄关柜。

双联南向阳台，既可以是爸妈的休闲角也可以是孩子的游乐园，还可以是奶奶的小花园。经过了疫情期间的买菜难，很多人已经发掘了宽幕阳台的重要性。

另外，厨房、餐厅、客厅、阳台一线相连，缩短了动线，也使得活动空间联系的更加紧密。

建面约158㎡的户型，同样是四室两厅两卫。户型方正，四开间朝南，与建面约130㎡的户型互为镜面，但在空间尺度上更为阔绰。约5.2米的横厅、约4.25米的餐厅开间、约3.4米的南次卧开间，空间舒适度较高。

建面约179㎡的户型，是四室两厅三卫的设计。该户型的亮点在于设计了独立餐厅+边柜以及公卫干湿分离+主卫双台面。南次卧也是一个套房设计，配备衣帽间和独立卫生间，还连通了阳台，既满足空间功能需求，也保证了居住私密性。

三、溧水大平层产品迭代，新格局打开

有人说“每隔一段时间，就会有一个革命性的产品出现，然后改变一切。”事实确实如此，金地峯范重塑了溧水豪宅新标杆。

• 精品产品系，打开溧水宅豪宅新局面

2018年，金地首座峯汇系产品在纽约曼哈顿诞生，也就是金地峯汇121。

2020年、2022年，峯汇系再升级，择址南部新城打造了大成雅境、汇文府两大热销产品。两大项目屡开屡罄，足以见得买房人对于峯汇系产品的认可度。

金地峯范也承袭了金地top级产品系——峯汇系的标准，由此打开溧水高端人居新篇章。

峯汇系从纽约到南京，改变的是地理位置，不变的是严苛的选址观，不论是南部新城还是溧水城南，都是选择核心地段。

• 高颜值立面，超大窗墙比

对于改善产品，它的观感、体验感往往成为关注焦点之一。

如果把一个住宅产品比做人，那么房子的外立面就是“面子”，内部的户型、装修等等就是“里子”。都知道现在是一个颜值即正义的时代，第一观感很重要。

金地峯范建筑立面采用铝板、真石漆、玻璃等，独特的棱镜设计，以低彩度的色调，形成颜色梯度，更具极简主义之美。

另外，该项目大面积的玻璃幕墙、约0.3的超高窗墙比，让空间更通透和敞亮。

金地峯范效果图

该项目不仅是对住宅的外立面下功夫，围墙也不放过，用心做产品当该如此。南面围墙采用古堡灰大理石、晶莹玻璃砖、镂空金属格栅混搭，给足了归家的仪式感。

• 用心做景观，缔造别样归家仪式

金地峯范在园林景观上，同样别具心裁。

顺应城市发展的肌理，打造两轴一园，一步一景，营造全龄式、全场景、全新社交性互动生活场所。

在双主轴入口处打造礼仪水景，在交汇处打造森山浮廊，将归家仪式感拉满，同时也将生活格调拉高。

除此，该项目还充分利用地形的优势，借河滨公园打造独有的休闲空间，形成更多元的生活场景。

实现了“内外双公园”的景观配置，内有乔木、灌木、草、花等形成的静谧的“小公园”，外有滨河公园景观，一年四季都徜徉在芬芳与绿意之中。

全龄式的生活场所当然少不了孩子们的空间，金地·峯范将360°PLUS-玩呗景观活动系统与景观节点相结合，在整个社区打造自然学校、能量环、氧气森林、活力星球、大孩子乐园等，构建全龄段儿童活动区域。

• “家”里的第二会客厅

如果说豪宅是人居的名片，那么会所便是“第二会客厅”。峯范会所内置健身房、瑜伽室、私宴厅、星空主题儿童互动区、茶室等7大功能空间，在这里可以沟通交流、健身娱乐、宴客等。

会所给实力相当、文化背景相似、志趣相投的人群打造了一个“家外之家”。

四、好品质+好户型是好房子的杀手锏

当下绝大多数新房都是精装房，能做到“省时”、“省力”、“省心”的真不多。

金地峯范邀请了豪宅室内设计领域声誉斐然的DIA丹健国际来打造，在起点上就与其他项目拉开差距。

入户第一视觉很重要，项目入户门内外打造了对称竖向分缝线条，美观又大气。

建面约226㎡升级装修示意图

通顶玄关柜，采用自然木色系，预留了雨伞、长衣区、长靴区位置。

餐客厅采用一体化悬浮吊顶，强化了空间纵深。使用无主灯设计，摒弃了易产生强光刺激的主灯，选用线性光源、灯带等氛围灯源。另外，建面约130㎡/158㎡为悬浮吊顶嵌入灯造型设计，建面约226㎡户型为叠顶搭配金属线条包边。

卫生间作为家庭使用频率较高的场所，在规划之初，就要顾及到生活的方方面面。

比如，使用防水石膏板吊顶既美观耐用又防潮；超大镜柜且两侧配有灯带，便于日常护肤化妆；台盆柜根据下水管道位置定制凹槽抽屉，更易收纳整理；淋浴间采用防滑水洗酸地面，配备隐形地漏。

厨房方面，选用方太的油烟机+灶具+洗碗机、名族凉霸、摩恩锖色洗碗槽+水槽龙头等知名品牌，品质有保障。

在细节上，考虑的也很周全。比如厨房的推拉门是双面灯芯绒玻璃，透光遮物、不留指纹，很好的保证了美观度。推拉门是上滑轨设计，后期打扫起来非常便利。

在化繁为简的现代生活里，以生活舒适度、人文关怀为目标，空间结构为基底，品质精装就是锦上添花。

• 二阶景观示范区即将公开，惬意生活触手可得

近期，笔者得到消息金地峯范的二阶景观示范区即将开放，在这里将拥有儿童游乐区、观景台、露营及共享书吧。

效果示意图

后疫情时代，人们对室外空间的向往愈演愈烈，露营作为当下非常火热的新兴玩法，成了很多人热衷的。但营地通常较远且人又多，如果能在自己的社区露营那该多好，金地峯范就创造了这样一个机会。

惬意的生活当是在小区里可以享受一切，家里就有风景，心中就有世界。

免责声明：以上对金地峯范项目样板间、户型、会所运营模式及小区配套的介绍为本文自行了解的情况，不排除有变动的可能，具体以购房合同、装修合同约定及实际交付情况为准。

 

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