新房交付的美图“刷屏”朋友圈,宁波人可能见过不少,但近日的这个项目,却有着“特别”的意义。
4月28日,在杭州湾工作的不少吉利集团员工,迎来了自己期待已久的“新家”交付。极具现代感的建筑设计,通透光感的阳台和飘窗,层次丰富的园林景观,功能性多样的公区配套……引发了一片片赞叹。
据了解,这个小区名叫“吉璟府”(一期),作为由吉利集团出资开发,融创宁波代建的住宅项目,定向面对吉利内部员工进行销售,旨在为员工带来更高品质的生活。
NO.1
一个“超预期”的项目
刚刚交付的吉璟府(一期),有着鲜明的“融创元素”和“融创质感”:高级灰的现代外立面、高窗墙比的造型、宽阳台栏板,住区配有融创精擅的“多层次”景观、环型运动跑道,户内更是“装载”了极简风格的全系精装,配备了中央空调和品牌家电,交付后便可直接入住。
没有过多的炫技,融创几乎把全部的匠心,都投入到实打实的品质细节营造上。
这一点,与吉利落地“吉璟府”项目的初衷,紧密扣合。
近年来,吉利集团不断“加码”杭州湾的总部基地建设,吉利梦想公园、吉利汽车研究院、Smart全球总部、极氪未来工厂全球总部纷纷落户,一个理想中“汽车小镇”的宏大蓝图,整在不断化为现实。
如今的吉利汽车研究院,已汇聚了约1.3万名精英员工在此工作。而随着更多的技术人才来到杭州湾,如何在提供更优越的工作环境的同时,也提供更有质感、更有归属感的生活环境,成为了一个重要命题。
于是向来目光精准的吉利,找到了融创。
用“吉璟府”项目负责人的话说,这是在综合考量了多家全国头部房企之后,做出的选择。不仅是看重融创对人居空间的理解、对产品品控的严苛把握,更希望把融创主张的“归心生活”,传递给更多的企业员工。
随着吉璟府(一期)的最终呈现,业主给出的评价是“超乎预期”。
而随着未来吉璟府(二期)和其它项目多元配套的落地,这一位于杭州湾“门户核心”,紧邻吉利梦想公园的复合型住区,将成为吉利“汽车小镇”的一块重要拼图,也将是吉利“筑巢引凤”的坚实保障。
因此,此次吉利与融创的强强携手,与其说是一次“合作代建”,更可以说是对杭州湾复合产业生态的“持续共建”。
NO.2
不设限的“产品力”
值得一提的是,吉璟府是融创在宁波的首个代建项目,也是吉利的首个住宅代建项目。
TA的高品质交付,无疑是融创代建产品兑现能力的强有力印证。
不久前,在由克而瑞研究中心举办的“2021年中国房企产品力排行榜TOP100”榜单上,融创中国再次卫冕“2021年中国房企产品力TOP10”,连续三年分别获得克而瑞、亿翰、中国指数研究院产品力第一(数据来源:克而瑞研究中心)。
与此同时,融创正将其强大的产品力体系,延伸到项目代建和运营管理的航道上。
基于融创“产品力”的标杆逻辑和精纯的开发经验,融创能够更好地发挥“代建、设计、施工”的体系化标准优势,并根据不同的客户导向,实行因地制宜的开发。
如今,融创已经参与多个城市的18个安置房代建项目,如杭州西枢纽安置房、杭州萧山沈家里安置房、温州龙湾安置房等,通过先端的设计,让城市安置房项目更具“时代感”。
基于蓬勃起势的代建与运营,融创的产品力,正在越来越多的“城市维度”上,落地开花。
NO.3
“一以贯之”的融创
吉璟府(一期)的“超预期”交付,是情理之中,是融创的“应然”和“实然”。
一方面,融创在杭州湾积累了丰沛的“城市共建”经验,一个“更懂”杭州湾的融创,与吉利的合作自然水到渠成。
2018年,融创在杭州湾落地了杭州湾壹号,这一总建面超百万平方的“复合型项目”,以高层、洋房、新中式合院、花园办公、超高层写字楼、TOD邻里中心商业等多样化业态,通过规划共生、科技共创、产业共建、服务共享四个维度,将融创的产品力,深深植入到杭州湾“造城”的时代脉搏中。
4年来,杭州湾壹号完成了6次成功交付。从澜璟园、澜臻园、睿博园、雍荣园、雍贤园、望澜园的高品质住区到“融创智谷”商办空间,每一次交付,融创都将品质放在重中之重,正是这样一座与杭州湾同步生长的“复合城市”,带来了源源不断的人居、商务、产业、消费新动能。
而另一方面,“交付”早已是融创的一张“金名片”。它不受市场、行业的环境影响,在房地产的高速扩张期,融创能潜心打造“归心交付”;而当市场回归理性,无论是交付工期还是交付品质,融创更是“一以贯之”。
当然,它也不受自建、代建项目的分界桎梏,在融创看来,每一个住进“融创造”房子的人,融创都有义务将美好的因子,揉入他们的每一寸生活空间之中。
入甬6年多来,这份对产品兑现的坚守,是被镌刻进每一个融创项目“骨子里”的特质。
2019年东悦府的惊艳交付,让全宁波对住宅项目的“交付”有了全新的认知,时至今日仍是行业的标杆;之后融创·逸树以“融创细节”+“生活场景搭建”,兑现“归心”生活的承诺;在慈溪,慈澜府以“精工高定”的外立面、标志性的270°阳台和“全系精装”矩阵,引领起慈溪高端人居的迭代;回到明湖板块的臻和院,融创带来了“共建式交付”的创新,几何式切割的园林、融创在宁波首个“全场景运营”的5大归心空间,又一次引发业界盛赞……
回头看,融创在宁波交付的每一个项目,背后都是依赖着强悍的产品力,去赢得业主和市场的认可。
同时也正是这一份对“人们未来生活品质”的精准切题,让越来越多的宁波人与融创生逢灿烂,相遇美好。
NO.4
交付的是一种“生活”
截至2021年底,融创在宁波的业主数,已经超过了1万户。(数据来源:融创中国)
越来越多的融创业主都有着这样一种感受:融创交付的不仅是房子,更是一种“生活”。
通过前置化的社群运营,邀请业主参与到不间断的文化创意活动中来,融创通过将前沿的、创意的、有趣的生活场景搭建和分享,给予每一位业主专属感、认同感、信任感、界限感、和沉浸感。
如标志性的小鱼儿社群,组建了小鱼儿足球队、小鱼儿管弦乐团,开展游学季,在“小鱼儿农场”邀请孩子们体验春耕、采茶、丛林探险……融创从生活的热爱出发,赋能儿童成长。
又如融创在宁波已经连续举办5年的“书享”主题活动,让阅读从社区走向城市,传递对美好生活的认知和思考。
此外,融创还积极探索当代精英圈层的生活服务领域。去年底,宁波城市层峯联盟——江山会正式成立,涵盖高端社交、财富管理、文化艺术、慈善公益等9大层面。
据不完全统计,融创目前在宁波已组建了56个业主社群,举办了超300场不同主题的归心社群活动。
NO.5
更多“美好”的兑现
当楼市跨入了“下半场”,在市场的诸多趋势中,有一个最为明晰:“产品力”回归生活的本质。
而在“产品力”的赛道上,如今的融创,笃行不怠。
2021年,融创在全国完成了240个项目共计约27.7万户家庭的交付,让美好从一个概念,兑现为一个个可观、可感知的动人场景。2022年,美好仍在延续,一季度融创在全国28个城市完成了43个项目的高质量交付(数据来源:融创中国)。
在打造“有生命力”的社区的同时,融创也将“美好共建”延伸到更多领域:积极响应政府号召,参与民生工程建设,开展多元的商业代建与运营管理,助力现代城市的界面迭新。
有“交付力”的归心保障,有生活圈层的运营,也有在此基础上的产品力迭新,不管市场和行业如何变化,融创做事一步一步深耕的初心和态度,从未改变。
其实大家都知道“楼市下半场”的钥匙在哪里,无非是谁选择坚持而已。
当下融创在做的事情,或许正是行业未来最重要的事情。
文/吕岩
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