廊坊公积金贷款需要哪些条件？廊坊公积金贷款额度怎么算？
2022-08-05 10:07:26 来源：淘房网
无论是在哪个城市买房，申请公积金贷款的话是需要满足一定的条件的，那么廊坊公积金贷款需要哪些条件呢?一起来了解一下吧。
廊坊公积金贷款需要哪些条件?
1、具有本市常住户口或者有效居民身份。在异地就业的，持缴存城市公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
2、夫妻双方均未享受过住房公积金贷款或者已还清本项贷款，购买首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力。
4、借款人应当是购买、建造、翻建、大修自住住房的独立产权人，并且拥有符合规定比例的自有资金。申请组合贷款，首付款比例同时符合“中心”和商业银行的有关规定。
5、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料。
6、能够提供本办法规定的贷款担保。
7、法律、法规规定的其他条件。
廊坊公积金贷款额度怎么算?
1、按照还贷能力计算：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按照房屋价格计算：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
3、按照贷款最高限额计算：
廊坊市住房公积金最高住房贷款额度为60万元，持有廊坊市燕赵英才A卡或B卡人员最高住房贷款额度为80万元。自2022年3月1日起实行。
4、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
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