首付20万起住洋房 菏泽15个洋房楼盘大盘点

房天下菏泽站  2018-09-07 19:53

[摘要] 经过一段时间的筹备，目前菏泽城区迎来低密度电梯洋房的集中面市。与中心位置大三房高层动辄百万的总价相比，城郊位置的洋房产品与城区高层价格相当，但得房率高许多、因为密度比较低，舒适度也要高很多，所以成为菏泽追求生活品质的改善客户和城市新贵买房的首选。

随着菏泽城市棚改进入收官阶段，棚改也已经从城中心开始往城郊延伸。城郊位置因为地价相对较低，而且容积率较低，所以多数 楼盘做了“高低配”的产品组合，或者 高层加 别墅或者高层加 洋房。

经过一段时间的筹备，目前菏泽城区迎来低密度电梯 洋房的集中面市。与中心位置大三房 高层动辄百万的总价相比，城郊位置的洋 房产品与城区高层价格相当，但得房率高许多、因为密度比较低，舒适度也要高很多，所以成为菏泽追求生活品质的 改善客户和城市新贵 买房的。

房天下记者盘点了菏泽城区目前推出洋 房产品的15个 楼盘项目，均位于菏泽城郊位置，推出标准三房、四房、奢阔 大平层、一楼带院产品、 顶层复式产品等各式洋 房产品。本文所指 户型面积均为 建筑面积， 首付款计算按照主房 首套房起步门槛计算，仅供 购房者参考。

国璟府

洋房数量： 洋房共计19栋

销售状态：首开3#、7#、8#楼

主力产品：107-125平三居室， 顶层 跃层125-147平米四房到五房

价格门槛：标准层参考均价6500元/平米，总价约70万起步，首付约20万左右起步

产品优势：一楼赠送70-150平米的庭院、二层赠送40-68平米的北庭院、 顶层 跃层赠送40-68平米的露台

项目位置：黄河路与广州路交汇处（售楼处地址）

售楼电话：400-890-0000转875061

绿地·理想城

洋房数量：一期16栋，共480套

销售状态：9月9日计划推出14栋 洋房

主力产品：124-143平三居室、四居室，复式166-185平米

价格门槛： 洋房标准层参考均价6580元/平米，总价80万起步

产品优势：一楼带院， 顶层复式，复式客厅挑空5.8米

项目位置：长城路与广州路交汇处东北角

售楼电话：400-890-0000转848471

冠泽·海棠湾

洋房数量：6栋8层 洋房

销售状态：1#、3#楼在售，计划本月加推13#楼

主力产品：标准层127-144平三居室、四居室； 顶层复式170、180平四房，一楼下沉式复式300平米左右五房

价格门槛： 洋房标准层均价5900-6200元/平米，总价约81万起步，首付25万起步

产品优势：社区整体台地式建筑设计，新古典建筑风格

项目位置：牡丹区政府广场南188米，昆明路西

售楼电话：400-890-0000转843636

中达·逸景花园

洋房数量：18栋

销售状态：1#、2#、10#、11#、13#、14#、20#、21#在售

主力产品：139-150平三居、183平四居；一二楼复式面积为240-330平米的六房到八房。

价格门槛：总价110万起步； 首付起步价35万

产品优势： 洋房为层高3米，一楼赠送90多平米的院子，复式产品客厅挑高6米， 洋房配备新风系统、中央空调、入户直饮水、入户指纹锁、三层中空玻璃、地暖的6A级奢适洋房

项目地址：曹州路与昆明路交叉口

售楼电话：400-890-0000转847823

剑桥学府

洋房数量：27栋 1000套

销售状态：11—37#

主力产品：128平—137平三居、152平—161平四居；复式200平四居、五居

价格门槛：总价100万起步，首付起步30万

产品优势：台地式设计，封顶准现房

项目位置：人民南路一中旁康馨雅苑东邻

售楼电话：400-890-0000 转 842338

信友·天润府

洋房数量： 洋房18栋（1栋7F,1栋8F,2栋10F,14栋11F）

销售状态：首推12#、19#、26#楼100套房源

主力产品：142-157平三居室、四居室

价格门槛：总价110万起步，首付30万左右起步

产品优势：新中华建筑，一楼带院，下上两层，下沉式复式； 洋房层高3.1米，所有 户型均为双通大阳台

项目位置：开发区人民路以东、钱塘路以北

售楼电话：400-890-0000 转 861257

中达·紫荆花园

洋房数量：7栋 B1--B7

销售状态：待售

主力产品：139—229平三房到五房，复式258—389平

价格门槛：暂未定价

产品优势：一楼带院复式， 顶层复式，层高3米，配备新风系统、直饮水

项目位置：广州路与丹阳路交汇处北行300米路西

售楼电话：400-890-0000转847394

光明·御河丹城

洋房数量：共计300套

销售状态：目前洋 房产品处于清尾阶段，仅余10套左右可售

主力产品： 洋房109—135平，均为 顶层

价格门槛：均价约9500元/平米；总价110—120万起步， 首付30万起步

产品优势：均为现房

项目位置：人民北路林展馆以北，曹州牡丹园对过

售楼电话：400-890-0000 转 667329

天华·长城公馆

洋房数量：共12栋，共396套

销售状态：仅有少量可售

主力产品：131/180三居室、四居室

价格门槛：总价90万起步，首付27万左右起步

产品优势：小区内带花园，层高3.1米， 顶层层高6.2米

项目位置：长城路与解放大街交汇处（齐鲁工业大学南邻）

售楼电话：400-890-0000 转 839448

铁投·荣华府

洋房数量：6栋

销售状态：认筹阶段

主力产品：117—171平三房、四房

价格门槛： 洋房均价7500元/平

产品优势：一楼带院

项目位置：长江路成阳路交汇处

售楼电话：400-890-0000转841096

翡翠丽城

洋房数量：8栋204套

销售状态：待售

主力产品： 洋房平层145-200平米，复式180—200平米，一楼带院

价格门槛：未定

产品优势：美式风格

项目位置：大学路与桂陵路交汇处

售楼电话：400-890-0000 转 876867

华地·翡翠公园

洋房数量：首开区17栋

销售状态：首开计划推出5栋楼

主力产品：130-173平三居室、四居室

价格门槛：参考均价7500-8000元/平米

产品优势：褐石建筑风格， 顶层送露台

项目位置：人民路与丹阳路交叉口往东500米，丹阳路桥北

售楼电话：400-890-0000 转 875168

华侨城

洋房数量：20-30套可售

 销售状态： 洋房6套，多层23套可售

户型面积：78平米两房；123-200㎡三室；160、180平四房

 价格门槛：均价7350元/平；主房总价90万起步，首付27万起步          

产品优势：今年年底交房，层高3米，新风系统入户，免费安装中央空调、

项目位置：牡丹区和平路与五屯路交汇处西100米

售楼电话：400-890-0000 转 841112

华堂居

洋房数量：3栋100户

销售状态：目前仅剩10余套

主力产品：平层102—130平两房、三房、四房， 顶层190平六房

价格门槛：58万起步，捆绑储藏室首付20万起

产品优势：层高3.15米， 顶层复式

项目位置：牡丹区黄河东路交警队东临 车管所西临

售楼电话：400-890-0000 转 847108

天华公馆

洋房数量：6栋

销售状态：24#楼在售，23#、25#、26#、27#、28#待售

主力产品：130平三房

价格门槛：90万起步

产品优势：层高3.1米，一楼带院，复式挑空6.1米

项目位置：中华路与昆明路交汇处向西500米

售楼电话：400-890-0000转842907

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