来源：龙岗发布整理自南方+

在地铁3号线大运站

一出地铁口便能看到一片围合中式庭院

你是不是以为到了公园？

看上去是个景点

其实是个产业园区

这里就是大运软件小镇

旧工业区

变身为高新技术企业园区

柔宇科技、烯湾科技、云天励飞、怡丰机器人……近年来龙岗区内一批广受关注的知名高新技术企业正是从这里成长起来。

截至今年3月，占地14.5万平方米的小镇入驻企业508家，累计实现产值191亿元，纳税总额9.1亿元，如此小的空间却诞生、培育了如此众多的高新技术企业，在国内非常罕见。

但是你可能想不到，以前的软件小镇只是一个社区的旧工业区，产值仅2亿元，税收不到550万元。经过综合整治之后，于2013年11月高交会期间正式开园。

数据显示，截至2019年3月，大运软件小镇注册登记的商事主体有857家，其中入驻企业508家，创客团队349个，入园企业拥有各类知识专利8000余项，累计实现产值191亿元，纳税总额9.1亿元，园区有国家高新技术企业57家，还有50多家企业正在申报国家高新技术企业。

环境好，租金低

小镇自带“创业气质”

如今的大运软件小镇集聚了软件开发、电子信息、移动互联、智能硬件、生物医药等领域的一大批知名高科技企业，成为龙岗区一张产业升级“名片”。

为什么这个小镇

让各位企业家“情有独钟”呢？

原来是有原因的

环境好

小镇由75栋中小型独栋建筑组成，宛如中式庭院，既融合了中式元素，又具备现代简约风格，整个大运软件小镇就是一个LOFT风格的生态办公园区。

小镇内部设施十分完善，不但有孵化器、公共技术平台、金融服务、园区公共服务平台、国际化会议厅、培训中心、商务接待中心等为企业发展提供创新服务的机构，还配备有餐厅、茶座、咖啡吧、书吧、运动中心、登山径公园、党群社区服务中心、微公寓等生活配套。

租金便宜

配套齐全，环境很好，但是大运软件小镇的租金并不是很高。

自2013年运营以来，园区首创“国企+社区”合作模式，其中一期入驻企业项目的租金是每平方米20多元，二期入驻企业项目的租金是每平方米35元，符合条件的企业和项目还可以享受租金减半的优惠政策。而目前龙岗区社区的厂房租金一般约每平方米20多元，大运软件小镇的租金并不高。

营商环境优良

大运软件小镇的优越环境，不仅仅表现为物理环境，更重要的还是一种营商环境。

不仅在大运软件小镇的园区党群服务中心，有免费的法律援助服务可以提供，还有由专人对接企业需求，统一记录之后向政府相关部门反映，同时也会帮助联系相关的市场机构。

一组数据显示，近年来大运软件小镇积极协调相关部门，加强对入园企业的税收、科技、资金等方面的扶持，累计帮助200多家企业获得政府租金补贴、专项扶持近4亿元。

大运软件小镇协助产业部门开展“政策进园区”、企业国高认定等系列工作，57家企业成功认定为国家高新技术企业。大运软件小镇还与政府共建产业园区公共服务平台，集成市、区18个职能部门提供222项基础政务服务，让企业不出园区可享受“一窗式”服务。

截至2018年，共服务企业数量6200家，人才3636人，辐射周边企业数量1813家，周边人才2031个。

成功经验 可以复制

小镇成为对标范本

2015年2月，广东省科技创新大会在深圳召开，大运软件小镇成为大会考察示范点之一，其经验得到省市领导和与会代表的认可，认为这种“政府引导—国企投资—统租社区物业—综合整治—运营管理”的存量老旧物业整治提升方式具有借鉴推广意义。

此后，大运软件小镇每年都要接待大批全国各地代表团的考察学习，统计显示，截至目前，大运软件小镇接待来自全国各地超过3000批考察团约10万余人前来参观学习产业培育和园区运营经验。

目前在龙岗区范围内，大运软件小镇的运营方式已经开始得到复制。

其中软件小镇的运营方式“统租+改造+运营”已经成功复制到横岗时尚e城；横岗街道已和大运软件小镇运营方——区产服集团签订合作协议，按照软件小镇综合整治方式，由产服集团作为改造实施的统筹主体，科学、高效地推动横岗228工业区产业转型升级。

怎么样？

想不到这个小镇竟然这么牛吧？

作为龙岗人的你是不是很骄傲呢？

期待龙岗的明天更美好！

吧。

陶文杰领衔，组