粤港澳大湾区时代，各种规划利好落户南沙的同时，有着广州“南极”之称的南沙万顷沙，也乘着这股东风即将变身了！

世界童话水上乐园、新能源空铁、远古恐龙文化园……一大波游乐项目或将落户南沙万顷沙！这是要开挂的节奏？！

近日，南沙万顷沙镇民立村经济合作社发出的一份征求意见书中提到，万顷沙镇三民岛将建设美丽乡村田园综合体，并打造成一流的“旅游岛”。

有消息指，其中的世界童话水世界项目，与今年年初市政府网站公布的2019年重点项目计划中，所提到的恒大南沙童世界项目高度吻合，计划总投资约49亿元，预计2020年正式开建。

据了解，综合体项目目前正在洽谈中。

首期用地达6000亩

早在今年年初，市政府网站上就公开了《广州市发展改革委关于印发广州市2019年重点项目计划的通知》，文件中提到了全市今年的多个重点项目计划，包括首次披露的南沙恒大童世界项目。

按照计划，该项目总投资49亿元，其中2019年为前期报建报批（前期启动资金2000万元），2020年正式开建，建设年限至2023年。

项目将建设室内水上乐园、文化娱乐城等，竣工后将成为全室内、全天候、全季节的世界顶级童话神话主题乐园。其中一期主要开展神秘古国区游乐设施及主题园林区建设。

此前，该项目选址一直没有明确，直到近日万顷沙镇民立村发出的征求意见书，所提及的项目内容与恒大南沙项目高度呼应，才间接敲定了恒大“世界顶级童话乐园项目”的选址。

△镇江句容恒大童世界

除了世界童话水上乐园外，三民岛上还计划建设南海丝路大型海上情景演艺、中华民俗婚庆文化广场、远古恐龙文化园、生态康养基地、新能源空铁（全透明车厢）轨道观光等一大波休闲娱乐项目，全部建成后三民岛将成为名副其实的“旅游岛”。

根据规划，三民岛旅游项目首期流转土地面积不低于6000亩，计划今年年底前完成土地集中流转。

难得一见的生态小岛

据了解，即将打造为“旅游岛”的三民岛原名沥心沙岛，位于广州“南极”南沙区万顷沙镇的西南侧，与中山市民众镇相邻。该岛总体由民建村、民立村、民兴村三个村庄组成，因此称为三民岛。

该岛距离广州市中心超过70公里，自驾经南沙港快速路进岛需时超过1小时，远离都市的烦嚣使其至今仍能保持原生态的环境。

△三民岛大致范围

同时，该岛所在的南沙万顷沙镇背靠珠三角，紧邻伶仃洋，东面隔珠江口与东莞、深圳相望，西面紧邻中山、珠海等城市，发展“旅游岛”有着得天独厚的地理优势。

而三民岛地理则相对独立，目前仅靠中北部沥心沙大桥与万顷沙九涌半相连。岛内河涌密布，四面被洪奇沥水道包围，过去长期没有重大建设，没有过度的开发也使得岛上甚少能看到污染，而至今仍以农业生产为主，是南沙难得一见的自然生态小岛。

△三民岛风光 来源：活在南沙

由于三民岛是围垦滩涂而成，土质松软，土层深厚，土壤含丰富有机物，而且阳光及雨量充沛，有利于大蕉的种植，所以岛上大部分耕地都是种植大蕉，“十里蕉园十里香”是三民岛的一大特色。

不说你可能不知道，岛上的民建、民立、民兴三条村也是各有特点。

民建村

民建村位于三民岛北部，三民大道在村域范围内通过，沥心沙大桥从东北面穿过村庄。该村形成于民国时期，建村迄今约100年。

村域面积521.94公顷，村经济产业发展主要为农业，包括种植业。村庄被洪奇沥水道包围，三面环水，建筑沿河涌分布，环境景观有着鲜明的沙田水乡特色。

△民建村环境

民兴村

民兴村位于三民岛中部，三民大道贯穿村域与沥心沙西路和沥心沙大桥连接。

村域面积429.46公顷，主要农作物为芭蕉、蔬菜、玉米、木瓜、水瓜。村庄自然生态环境好，村内具有广阔平坦的沙田风光与河涌沿岸。

该村是沙田水乡文化的代表，有水乡咸水歌、水乡赛龙艇、赛龙舟、饮食等特色文化。

△南沙咸水歌 来源：文明南沙

民立村

民立村位于三民岛南端，主要有三民大道在村域范围内通过。

村域面积955.94公顷，四面环江，村内种有香蕉、甘蔗、木瓜、蔬菜等游赏资源。

△民立村 来源：活在南沙

未来，各个旅游项目建成后，“养在深闺”的三民岛，将与同在万顷沙镇的南沙湿地、百万葵园等知名景点一起向大家绽放其各自的美丽。

你期待吗？

  小谷

  小谷