据national mortgage news报道,美国大部分地方房屋租金较高。
美国房租最高城市
新房建筑的放缓和房屋库存的紧张不仅给房价带来了上涨压力,也给租金成本带来了压力。虽然一些消费者因房价过高而被挤出市场时,但是另一些消费者的购房选择仍然非常有限。
根据公寓搜索平台Rentcafe的数据,全国平均租金在8月继续上涨,一个月内上涨3.3%至1,472美元。虽然租金确实比一年前同期的增长速度慢,但一些城市的月租金远高于国家标准。
假设全国每月按揭还款额中位数仍在2018年人口普查局平均记录的1,030美元的范围内,那么高租房市场的消费者可能会更加喜欢买房。本地房子资产的价值更加昂贵,可能会激励某些消费者投资房产。
虽然在某些地区平均租金远低于千美元大关,但在其他地区,高于4,000美元的数字是普遍的。从曼哈顿到丹佛,这里有12个月租金最高的住房市场。
排名数据来自Rentcafe及其姊妹公司Yardi Matrix的报告,该公司分析了全国最大城市的月租价格。
第12名:科罗拉多州丹佛市(Denver, Colo.)
月平均租金:1,670美元
超过全国平均水平:198美元
月租金环比上涨:-0.3%
11名:芝加哥(Chicago, Ill.)
月平均租金:2007美元
超过全国平均水平:535美元
月租金环比上涨:0.3%
第10名:西雅图(Seattle, Wash)
月平均租金:2130美元
超过全国平均水平:658美元
月租金环比上涨:-0.5%
第9名:
华盛顿(Washington, D.C)
月平均租金:2270美元
超过全国平均水平:755美元
月租金环比上涨:0%
第8名:
加州圣地亚哥(San Diego, Calif.)
月平均租金:2236美元
超过全国平均水平:764美元
月租金环比上涨:0.7%
第7名:
加州洛杉矶(Los Angeles, Calif.)
月平均租金:2525美元
超过全国平均水平:1053美元
月租金环比上涨:0.2%
第6名:
纽约皇后区(Queens, N.Y.)
月平均租金:2586美元
超过全国平均水平:1114美元
月租金环比上涨:0.6%
第5名:
加州圣何塞(San Jose, Calif.)
月平均租金:2790美元
超过全国平均水平:1318美元
月租金环比上涨:-0.1%
第4名:
纽约布鲁克林(Brooklyn, N.Y.)
月平均租金:2940美元
超过全国平均水平:1468美元
月租金环比上涨:0.5%
第3名:
波士顿(Boston, Mass.)
月平均租金:3545美元
超过全国平均水平:2073美元
月租金环比上涨:0.3%
第2名:
加州旧金山(San Francisco, Calif.)
月平均租金:3706美元
超过全国平均水平:2234美元
月租金环比上涨:0%
第1名:纽约曼哈顿(Manhattan, N.Y.)
月平均租金:4272美元
超过全国平均水平:2800美元
月租金环比上涨:0.7%