在荆州买房，一定要买大社区。为什么？容我慢慢道来。

来源：吉屋网发布时间：2019-06-06 17:01:01

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社区，是我们生活的地方。看到大社区的朋友平时晒跑步，遛狗，逗小孩子。而我呢？站在阳台下，望下去皆是水泥地。所以，从我的亲身经历，说实话，哪里不好…… 买房，一定要选大社区！

社区环境更好。园林花草等绿化更丰富，环境更宜居，业主居住生活美滋滋。其次，社区配套更多。一般来说大社区都会规划有泳池、商业街、休闲会所等休闲娱乐设施，方便业主日常生活。尤其是家里有老人孩子的，家门口就能玩的开心，就不必大老远出门一趟。*后，成熟的大社区，人气足，居住氛围比较好，住着有家的感觉。

承接上面提到，别人健身每天清晨起来，园林跑几圈都不用出小区门口。小社区呢？逛一圈都跑到别人小区去，要不就出去大马路跑步。

社区的面积大小其实也决定了地理位置，大社区的面积比较大，开发的时间都是相对比较长的，所以很多都是在比较偏僻的地方，因为他们会开发很多项目，所以我们买这种社区的房子交房时间也会比较久，很多时候都会出现烂尾楼的情况，所以买这种房子需要面临一定的危险。

楼盘社区小，容易出租。例如叫什么公寓，什么公馆这样楼盘基本上出租人群多，人多嘈杂，不同人员进进出出容易引发小偷事件。

物业管理公司服务差。社区小的楼盘，物管多数是开发商的皇亲国戚。动不动就与业主怼起来，就*近仲恺某小盘的物业还叫嚣业主“你爱住不住，不住就搬走”。

我有个朋友，刚收楼的某小区正准备装修，物业就各种各样的卡住。因为盘小，刚收楼要动工业主不多，所以物业配合度非常差，说白了，就差那个，哪个，你懂的！

社区小投资客多于自住人员，对自住人群而言是一种伤害。大盘大社区同样有投资客，毕竟在于大，自住还是多。

本来就是两三栋楼，大部分都是空置在哪里。几年，还是那样。

社区小，没什么绿化可言。*多就是空中园林，说得那么好听，其实存在着安全隐患。社区园林也是随便种点小花小草，你能找到大社区的参天大树，难！即便找到树，连个种的地都没。

社区小就如社会上的小人物，大家都会忘记了这个盘。除非是大品牌开发商的社区，不然老是要解释半天，别人都不知道在哪里，打个车也要解释半天。“哦，原来是在这里”！

社区配套完善

大社区通常居住人口较多，所以在各方面的需求也很大，与之相匹配的运动休闲设施、商业、超市、会所、也都会比较齐全，绿化环境也比较好。还有如水、电、煤、暖、交通等会越来越齐全和完善，因为规模大的社区往往能受到政府更多的重视，一般不会出现入住了还没通水或者没有多少公交车*的情况，这些都大大增加了居民的便利性。

很难做到人车分流，毕竟才两三栋楼。从哪里进哪里出，皆是人来人往，我担心小朋友特别喜欢在社区园林跑来跑去，一不小心就撞到车了。

所以，奉劝大家买房时，多考虑大社区，千万要注意某些楼盘。别人都卖到第五期，你一期还没开发完毕。

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