买房要趁早 2021年9月1日起房产契税房产契税税率升至3%至5%

房天下  2020-08-12 16:40

[摘要] 8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》。该法自2021年9月1日起施行。

8月11日，第十三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》。该法自2021年9月1日起施行。

相较于曾在1997年发布的《中华人民共和国契税暂行条例》，其中有几条重点变化值得我们注意：

1、 契税税率调整为3%至5%。

当下的房产 契税税率为1%到3%： 首套房90㎡以下的按1%的税率征收，90㎡以上的按1.5%； 二套房90㎡以下的按1%，90㎡以上的按2%；二套按3%，3套及以上按4%。

但自2021年9月1日起，房产 契税税率为3%至5%，之前的1.0％、1.5％等优惠税率将成为历史。

所以要购买90㎡以下房产的朋友，如果你在明年9月份之前没有缴纳1%的契税，可能要翻3倍哦。

2、存在下列这些情形可 免征契税：夫妻之间变更房屋 土地权属、继承人继承房屋土地权属 免征契税。

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