等额本金还款，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

组合计算器可以根据按揭贷款及公积金贷款的组合比例，准确计算出按揭与公积金各自的付款明细，以及税费的缴纳情况。

房贷计算器除了可以帮助购房者计算房贷利率外，还可以提供详细的还款计划、首付款计算等功能。

房贷利息银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息，积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。

根据合同约定，借款人在借款期限内申请提前结清贷款，需提前20个工作日向贷款人提出申请。

农行济宁分行借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款人提出书面申请并经贷款人书面同意。

在济宁工行办理的个人住房贷款可以提前进行还款，提前还款没有时间限制，随时可以申请提前还款。

个人住房贷款在正常还款一年以后即可申请提前还款，提前还款违约金以当时签订的借款合同约定为准

济宁买房有三种贷款方式，分别是商业性住房贷款、个人住房公积金贷款、组合贷款。大家可以根据自己的情况自行选择。

首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。

济宁市资金运行处于临界状态（80%＜个贷率≤90%），尚不具备开展商转公的条件。