嘉兴房产超市网 > 资讯 > 本地楼市 > 嘉兴地价成交/排行| 2020年嘉兴土地拍卖情况
输入您的找房需求，立刻找到适合您的房源
房源类型：
新房
期望区域：
不限
期望户型：
不限
购房预算：
不限
购房面积：
不限
手机号码：
立即
找房
找房
嘉兴地价成交/排行| 2020年嘉兴土地拍卖情况
——嘉兴地价TOP| 盘点2020年嘉兴全市诞生的土地新贵！
溜妹2021年02月03日 15:30
报名看房
[导读]这几年的嘉兴土地市场变化翻天覆地。下面就来盘点下嘉兴全市2020年诞生的土地新贵！嘉兴地价成交/排行| 2020年嘉兴土地拍卖情况
这几年的嘉兴土地市场变化翻天覆地。
2016年底，首批外来房企在嘉兴开拓，给平静的土地市场掷下了一枚不起眼的小石子。
然而没有预料的是，小石子掀起了2017年外来房企集中在嘉拿地的历史性事件。
转眼四年已过，2020的土地市场正是副歌高潮，演变至今，一旦热门宅地逢出让，常常伴随着熔断和区域地价结构重塑等足以上头条的大事件。
据统计，2020年，嘉兴市本级成功出让各类地块124宗，成交金额达234.86亿元，创近六年新高。其中出让宅地共24宗，13宗熔断；并且平均楼面价逐年上涨，2020年达7756元/㎡。
由于市本级地价的整体上涨，2020年的重磅宅地，不能单用价格去衡量，反而是地块出让背后的意义更为与众不同。
一、首先来回顾下2020年嘉兴市本级那些举足轻重的宅地新贵。
● 高铁新城
①合景泰富高铁新城地块（经开2020-30号）
2020年最后一宗涉宅用地，重磅出场，堪称“航母级”超大体量！由嘉兴合景房地产开发有限公司（合景泰富）以总价18.68亿抄底拿下。
地块整体分割为7宗地，内含酒店+公寓+办公+住宅+mall商业等几大建筑主体，综合性极强！因为地块的复杂性，住宅实际楼面价很难测算，但也算得上是宅地一霸！
②鸿翔&百盛高铁新城地块（经开2020-22号）
也是一个强强联合的项目！由鸿翔和百盛以楼面价8620元/㎡，总价23.59亿收入囊中。
未来将会形成一座集住宅+商业+写字楼+酒店+幼儿园+社区服务中心为一体的综合性商住项目，对国际商务区来说，也是标志性的存在！
● 科技城南翼 华夏幸福地块（2020南-044号）和苏嘉地块（2020南-043号）
去年11月，亚欧学校南侧有两宗相邻宅地出让，为华夏幸福地块和苏嘉地块，分别以楼面价10040元/㎡+竞配建16400㎡，和楼面价10040元/㎡+竞配建26100㎡竞得。
至此，科技城新贵诞生，同时片区规划揭开帷幕，科技城南翼板块继续深拓！
● 佳源秀湖地块（2020嘉秀洲-037号）
目前的秀湖地价上限，佳源在秀湖板块成功落下第三子，总价9.02亿元，配建21000㎡，实际楼面价14623元/㎡。
地块坐拥实打实的一线秀湖湖景，景观环境在整个秀湖板块的宅地中都属于一等一的。
● 甪里未来社区地块（2020南-048号）
去年12月，嘉兴第一个未来社区正式名花有主。由上海泓喆房地产开发有限公司&浙江润嘉置地有限公司&嘉兴市南投置业有限公司，以总价17亿元收入囊中。
整个社区将结合人文、环境、科技等打造成为人民提供便捷式生活、卓越的服务、高端的科技为一体的智能化社区。据悉，目前项目已进入全面建设阶段。
● 蓝光油车港地块（2020嘉秀洲-042号）
经过激烈的竞价，蓝光以楼面价8180元/㎡+竞配建1000㎡，实际楼面价8358元/㎡夺得秀水新区油车港地块。
凭借着政策利好，秀水新区成功晋升为今年土地市场的一匹黑马，前有秀拓地块，后又蓝光地块，带领区域地价冲上新高。
二、盘点完市本级，我们再来放眼五县土地市场。
海宁
融杭高地，市区和靠近杭州的许村，板块热度一直高居不下，熔断是家常便饭。市区和许村不但是2020年的宅地供应大户，同时也是海宁地价最高的两大板块，地价刚刚站稳1万7！
海宁的优质宅地向来是五县中非常疯狂的，地价一轮赛一轮；数量也多，但楼面价差距不大。
其中，位于市区的海自然字20192号地块和位于许村的海自然字20141号地块都刷新了板块新高，均为鸿翔拿下。
桐乡
2020年桐乡土地市场非常强势，土地实际楼面价一路飙高，价格体系已经全面迭代。热门板块也有不少，除了TOP1的振东新区地价向2万冲刺，桐乡城北和市中心的热度同样不容小觑。
● 小圆满振东地块（桐土储[2020]30号）
12月14日，小圆满以楼面价9999元/㎡+竞配建26200㎡拿下该板块桐土储[2020]30号地块，折算地价19749元/㎡，问鼎桐乡地王。
凤凰湖北宝藏宅地，得天独厚的地理位置，实际楼面价最高自然是当之无愧。
● 振石集团城北地块（桐土储[2020]20号）
其次就是振石集团9月17日拿下的城北桐土储[2020]20号地块，成交楼面价9952元/㎡+21900㎡，实际地价13142元/㎡。
● 佳源市中心地块（桐土储[2020]30号）
位列第三的是8月20日佳源拿下的桐乡城北桐土储[2019]17号，成交楼面价9985元/㎡+22800㎡，实际地价12589元/㎡。
近两年桐乡城北堪称巨变，在乌镇大道这条重要主干道的牵引下，城市界面大革新，引得众房企在此“攻城略地”。
嘉善
嘉善，担负着“长三角一体化先行示范区”的使命，再加上示范区轨交1号线的交通利好，区域内的热门板块有不少，比如罗星街道、高铁新城、魏塘街道等。而2020年值得一提的重磅地出现在了罗星街道，地价接近1万4。
● 嘉善罗星街道万联城正南（2018-3）
10月12日，上海璇优（长荣置业）以楼面价8050元/㎡+配建15400㎡竞得罗星街道万联城正南地块，总价29873.23万元，溢价率4.8%。
万联城正南，五个字足以概括这宗地块的优越地段。罗星街道板块相对成熟，周边配套齐全，而这宗地块紧邻万联城，片区优势不言而喻。
平湖
平湖板块热度TOP1，当湖街道当仁不让，推出一块宅地就抢一块，今年比较吸睛的宅地也都位于此，地价已超越2字头。
● 鸿翔中金当湖街道地块（2020平-69号）
2020年年底的压轴地块，从地块的地貌特点、容积率、规划要求等多项硬性指标来看，注定是一个高端品质住区。
最终鸿翔中金杀出重围，以楼面价9719元/㎡+竞配建14800㎡收入囊中，实际楼面价25739元/㎡！价格之高，令人咋舌。
● 卓越南市新区地块（2020平-50号）
另外还有一宗宅地值得关注，配建达到32400㎡的卓越南市新区地块。
这宗宅地，可以说周边地段一圈串起平湖平湖城市顶配资源，因此起价就相当高。熔断是必定的结果，最终竞配建面积也刷新平湖新纪录。
海盐
五县之中，相比之下，2020年的海盐土地市场稍显平淡。在热门宅地方面，海盐2020年有且仅有一宗熔断地，位于武原街道。
武原街道一直以来都是海盐城区最为成熟的板块之一，板块内住宅林立，居住氛围浓厚，同时商圈环绕，配套丰富，生活上也是十分便利。目前板块地价接近9000元/㎡。
● 秦山房地产城南地块（海盐县20-131号）
7月，海盐县秦山房地产开发有限责任公司以限定楼面价7933元/㎡+配建2000㎡拿下城南地块，总价3.2亿元。
地块位于城市未来向外拓展的方向，同时又靠近老城中心，享受便捷。
更多阅读：
嘉兴学区房房价多少！嘉兴第一梯队公办学校情况和周边小区房价概述！
规划公示、示范区开放、首开…2021纯新盘动态频频，相继上线
嘉兴公办名校之殇！为了学区房绞尽脑汁的家长何去何从？
编辑推荐：
-
多宗近凤凰湖！桐乡今年还有哪些优质宅地将亮相？
-
市本级首宗低密宅地上架，起始楼面价10992元/㎡！
-
容积率仅1.15！多宗低密宅地“上架”！嘉兴首批拟出让3宗宅地！
-
多宗近凤凰湖！桐乡今年还有哪些优质宅地将亮相？
-
市本级首宗低密宅地上架，起始楼面价10992元/㎡！
-
容积率仅1.15！多宗低密宅地“上架”！嘉兴首批拟出让3宗宅地！
上一篇：熔断出让，平安7.35亿摘得桐乡高铁新城宅地！
下一篇：创新反诈新模式，打击电诈不停歇
标签：
- 土地
- 土地出让
律师声明：凡注明"来源：非房产超市网"的所有文字图片等资料，系本站转载自其它媒体或网友原创，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，凡注明"来源：房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本网。联系方式：83671655。
我有话说：
已有条评论，共人参与
本站帐号登录评论
或使用快捷登录
热门评论
最新评论
显示更多
看房路线： 绿城·滨河鸣翠府 水木槜园 云上悦府
看房团优惠：详见各楼盘
集合时间：时间待定（请提前十分钟到达集合地） 电话：057382888666
集合地点：待定
看房团优惠：详见各楼盘
集合时间：时间待定（请提前十分钟到达集合地） 电话：057382888666
集合地点：待定
马上报名
138人 已报名
为您推荐
- 本地楼市
- 家装资讯
-
事关子女入学！经开新居民速看！14小时前 -
嘉兴开花了 | 惟此臻境，不负生活16小时前 -
关于印发《嘉兴市住房公积金缴存管理办法》等三个办法的通知16小时前
-
官宣！公积金重磅利好！1000万元购房消费券来了！大嘉兴还剩多少新房？17小时前
-
实景案例|『边界』禾锦雅苑 140㎡ 现代简约1天前 -
君望里 129m²| “留白”，创造更多家居的可能2天前 -
锣鼓喧天，舞狮迎福！嘉兴方太纺工路体验店盛大开业！16天前 -
【燃设计】中古风带来的松弛感，向精致怀旧致敬16天前
溜妹
共发表636篇
+关注
爱看排行榜
- • 实景案例|『边界』禾锦雅苑 140㎡ 现代简约
- • 多地优化调整购房政策 公积金优化 限购取消 … …
- • 君望里 129m²| “留白”，创造更多家居的可能
- • 热势欢聚！51梦幻魔术节魔力满格！
- • 嘉兴开花了 | 惟此臻境，不负生活
- • 官宣！公积金重磅利好！1000万元购房消费券来了！大嘉兴还剩多少新房？
- • 共55套！海宁河滨汇商城现售方案公示
- • @家长朋友，秀洲区新居民子女积分制入学已开始办理！
热门专题
更多
- 近期发布
- 热门资讯
- 编辑推荐
- • 事关子女入学！经开新居民速看！
- • 嘉兴开花了 | 惟此臻境，不负生活
- • 关于印发《嘉兴市住房公积金缴存管理办法》等三个办法的通知
- • 官宣！公积金重磅利好！1000万元购房消费券来了！大嘉兴还剩多少新房？
- • 关于修改《嘉兴市商品房预售资金监管实施细则》的通知
- • 规划出炉！平湖又一和美乡村示范片区来了
- • @家长朋友，秀洲区新居民子女积分制入学已开始办理！
- • 共55套！海宁河滨汇商城现售方案公示
- • 土地集中挂牌，预售集中公示！重磅新政公布，市场变化在即？
- • 秀悦澜庭｜燃爆五一，藏不住的热销，解码硬核基因！
- • 事关子女入学！经开新居民速看！
- • 关于印发《嘉兴市住房公积金缴存管理办法》等三个办法的通知
- • 嘉兴开花了 | 惟此臻境，不负生活
- • 关于修改《嘉兴市商品房预售资金监管实施细则》的通知
- • @家长朋友，秀洲区新居民子女积分制入学已开始办理！
- • 共55套！海宁河滨汇商城现售方案公示
- • 规划出炉！平湖又一和美乡村示范片区来了
- • 土地集中挂牌，预售集中公示！重磅新政公布，市场变化在即？
- • 秀悦澜庭｜燃爆五一，藏不住的热销，解码硬核基因！
- • 实景案例|『边界』禾锦雅苑 140㎡ 现代简约
- • 54.3亿元！事关嘉兴机场！
- • 城投鸿翔·天樾府｜精奢泳池功能空间，栖心舒适专属领地！
- • 归心家书|嘉望府：美好沐春风，勾画家的新颜
- • 济南关于调整住房公积金贷款最低首付款比例的通知
- • 嘉兴主城东南四大红盘走起！2024首场免费看房团火热招募
- • 鸿翔·东望隽府 | 2月家书 春风作序 美好新生
- • 重磅！浙江发布城镇老旧小区自主更新的指导意见
- • 合肥：取消住房公积金异地贷款户籍限制
- • 玖熙花苑业主委员会候选成员介绍
- • 均价5000元/㎡带装修！配售型保障房正式亮相！
热门问答
快速提问
-
12第一次买房贷款利率有优惠吗2022-04-24 09:03:21
-
1个人住房贷款操作风险的防范措施包括哪些？2022-04-24 09:03:05
-
2购房贷款怎么最划算？2022-04-24 09:02:33
-
330万房贷几年还清最划算2022-04-24 09:02:12
-
32022住房公积金贷款利率是多少2022-04-24 09:01:40
视频推荐
更多
“思变聚力，破局共赢”房产超市网2023年运营商交流会举行
图片资讯
更多
猜您喜欢
1/1
-
嘉宸府 [中心城区]售价待定2室/3室/4室 - 63~192平米 -
紫城·峰睿里 [城南]售价待定 -
花语璟庭&百花璟里 [中心城区]售价待定 -
春山禾府 [国际商务区]售价待定 -
建发方洲·缦云 [桐乡]21500元/㎡_均价3室/4室 - 113~189平米 -
玖晟园 [国际商务区]19496元/㎡_均价3室/4室 - 89~134平米
-
春天学府 [桐乡]13909元/㎡_均价3室 - 93~118平米 -
云上悦府 [国际商务区]19160元/㎡_均价3室 - 103~126平米 -
韵禾园 [秀洲新区]19180元/㎡_均价 -
蓝城·春风烟雨里 [秀洲新区]售价待定4室 - 318~473平米 -
绿城·滨河鸣翠府 [中心城区]售价待定3室/4室 - 99~143平米 -
万科滨河荟 [城南]30000元/㎡_均价
-
绿城·晓风印月府 [国际商务区]23272元/㎡_均价4室/5室 - 169~265平米 -
水木槜园 [科技城]21469元/㎡_均价2室/3室/4室 - 72~170平米 -
科大·书香湖畔 [科技城]21578元/㎡_均价2室/3室/4室 - 70~125平米 -
城投鸿翔天樾府 [平湖]20600元/㎡_均价2室/3室/4室 - 112~269平米 -
紫城·峰荟里 [国际商务区]19961元/㎡_均价4室/5室 - 168~398平米 -
苏嘉·至境园 [国际商务区]19788元/㎡_均价3室/4室 - 112~170平米
-
热门楼盘
-
周边城市
- 浙江交控湖上云庭
- 融创嘉望府
- 蓝城春风如意
- 华润润府
- 中海汇德里
- 合景环汇商业广场|臻颐府
- 静安府邸
- 鸿翔百盛东望金邸
- 苏嘉云境园
- 嘉隐云庭
- 科大湖沁湾
- 鸿翔东望隽府
- 绿地香港云缦世家
- 中海明德里
- 交控凌云府
- 上湖云庐
- 新希望金地锦粼鸣庐
- 无锡房产网
- 常州房产网
- 镇江房产网
- 绍兴房产网
- 金坛房产网
- 溧阳房产网
- 长兴房产网
- 平湖房产网
- 宜兴房产网
- 海宁房产网
- 海盐房产网
- 桐乡房产网
- 嘉善房产网
- 昆山房产网
- 东阳房产网
- 太仓房产网
- 启东房产网
- 江阴房产网
- 丹阳房产网
- 张家港房产网
免责声明：本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用，不声明或保证其内容之正确性或可靠性；网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关；本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络，相应权利归原作者所有；如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利，请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明，本网站会尽快采取相应措施。联系方式：邮箱：2299470@qq.com，0573-83671655、82888666。
ICP证:浙B2-20230192 浙ICP备:2022022380号-1 0573-83671655、82888666
电子公告（BBS）业务许可证 广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号 商业特许经营备案号：1330402000900005
咨询热线：400-890-1122转8888违法和不良信息举报电话：0573-82888666 举报邮箱：0573@fccs.com 未成年人不良信息举报电话：0573-82888666 
