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太原公积金首贷利率下调 二套房不变

太原公积金首贷利率下调 二套房不变
2022年11月03日 10:15 新浪网 作者 太原广播电视台
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  今年10月1日起,中国人民银行下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。记者了解到,太原市住房公积金管理中心已于2022年10月1日起按照新的住房公积金贷款利率执行。

  市民刘先生近日正想用商贷和公积金贷款组合贷款,他得知这个好消息后,立刻把早就看好的房子定了下来。“我是运城人,前两年考上了太原市的公务员。因为家不在这里,所以一直租房居住。虽然房子和房东人都很好,但毕竟不是自己的家,长期交的房租都能付首付了。之前还一直犹豫,觉得经济压力太大没有下定决心买房。这下好了,商业贷款和公积金贷款的利率都下调这么多,能给我减轻不少负担。”刘先生公积金贷款50万还款20年,按等额本息方式还款,新政后支付的总利息为17.15万元,月供2797.92元,比原来总利息少支付9100元,每月月供省出37.91元。

  有读者问,如果自己的公积金贷款是去年发放的,执行的首套房利率,10月1日公积金贷款利率下调,那么自己的贷款利率什么时候下调?据了解,根据中国人民银行相关规定,这位贷款人的贷款利率将于2023年1月1日起执行调整后的新利率。

  2022年10月1日之前没有发放的住房公积金个人贷款,10月1日(含)以后发放,如果是首套房利率,执行调整后的新利率;如果是二套房利率,贷款利率不变。

  来源:山西晚报

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