独栋稀缺钢构厂房，单层十米挑高，毗邻蔚来产业园，享国家级产业政策，按需定制，低首

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车创智造产业园为合肥首开项目，紧邻 高速路口，以及350亩大物流园，交通便利，新推11米高 钢结构，预留10T牛腿，食堂、宿舍等配套设施齐全。
【类型】：全新50年产权，独栋单层钢构、两层、生产研发办公厂房
【户型】：单层钢构独栋：1300平米、1467平米、1673平米、1878平米、2934平米，4400-7500平米
两层独栋：1200平米、1460平米、1848平米、2400平米、4800平米，超大赠送面积！
【消防】：丁类预留丙类
【配电】：60KVA/1000平米（可增容）
【层高】：首层钢构10米，可驾行车，独栋2层，首层8.1米可做隔层，柱距8米，户型方正，超高得房率
【承重】：一层3吨
【物业】：封闭式园区管理、全面监控系统、精装公寓、大型超市、食堂、多功能会议室、研发研讨大楼、等配套齐全
【定位】：汽车零部件、机器人、自动化设备制造、电气、芯片、光电、仪器仪表 等高新企业
【交通物流便利】：高速路口一公里，紧邻蔚来比亚迪新能源龙头，周边产业氛围浓厚，交通便利
【物业】集团自营物业。统一运营管理。提供如人才招聘、政策法规辅导、专业培训、企业沙龙、产业团购活动等高质量的软服务体系。

转弯半径：道路转弯半径为12米，17米以下大货车可自由通行
荷载：单层标准厂房：预留10吨行车，一楼荷载3T，
多层混凝土框架厂房: 除顶层为400kg/平米外，其余楼层均为450kg/平米；
混凝土框架综合楼: 公寓200kg/ 平米。
产权年限：工业50年
产品优势：
1、项目配置单层钢结构、多层户型产品，户型面积段848-11470平米不等，可满足不同生产需求；
2、厂房内部可自由隔断，企业可灵活组合，随着企业规模不断发展壮大，可适应不同成长阶段的企业使用；
3、建筑周圈外侧设置为物流进出口，院落内部为景观区，为厂房人行进出口，整体流线动静分流。院落式布局也提高了园区的土地利用率，又可形成一些半封闭的内部院落空间。


智车产业园位于安徽省六安市经济开发区，属于国家级经济开发区，一期占地222亩，总建筑面积12.73万平米，总计18栋厂房，五栋3层丁类厂房，一栋6层综合楼，两栋2层“工"字型组团及十栋单层钢结构标准厂房。单层面积1000-7000㎡，可定制。单层钢结构平面柱距7.5米，层高10米，其中夹层6.5米，多层建筑平面柱距为8米，建筑首层层高为8.1米，标准层层高为4.2米，顶层建筑层高为3.9米。厂房间距大于十米，满足消防规范关于丁类厂房的消防间距要求。产权年限50年。项目旁是蔚来汽车 工厂，新能源上下游配套首选，交通、物流齐全，项目包含食堂、宿舍等生活配套设施。
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