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临沂公积金贷款额度2023年是多少?
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最新|2023年临沂购房政策及购房条件
发布时间： 2023-09-16 15:56:20
来源： 临沂楼盘网
分类： 政策法规
3324次浏览
购房者买房可以申请 商业贷款，也可以申请公积金贷款。不同的贷款，购房成本是不同的。并且，在买房之前，需要了解清楚当地的政策。那么，2023年临沂购房政策及购房条件是什么？
一、临沂购房政策
1、公积金贷款：借款申请人和配偶均符合申贷条件的，住房公积金贷款额度上限由原60万元提高至80万元。“商转公”贷款和单缴存职工申请住房公积金贷款的，贷款上限为50万元。对缴存住房公积金确有困难的企业等用人单位，可依法申请缓缴住房公积金，或在与职工充分协商的前提下，降低住房公积金缴存比例，期限不超过12个月。
2、商业贷款：商业贷款最高可贷购房总价的80%，购房人需要提供足够的收入证明和身份证明，购房首付的比例应不低于30%。商业贷款的利率则有浮动和固定之分。购买首套住房的，可以享受更低的房贷利率。具体利率依据各家银行的政策而有所不同。
3、购房补贴：
(1)补贴对象
新到临沂市“两新”组织就业或创办企业的博士研究生、硕士研究生、全日制本科生
(2)补贴标准
在临沂市首次购房，符合条件的分别给予30万元、10万元、5万元的一次性购房补贴。
二、购房条件
临沂购房条件对非临沂本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。
三、公积金 贷款买房条件
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。是参加住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金六个月以上(含)的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。
2、在申请住房公积金贷款的时候必须要先满足以下条件(1)具有本市的常住户口或者是其他有效居留身份，同时完全具有民事行为能力。(2)合法有效的购房合同或协议的签订，首期购房款按规定比例交纳。
3、用公积金贷款买房满足的条件，借款申请人必须按时，连续缴存6个月的公积金。①借款申请人所购住房是用于普通住房。
4、住房公积金贷款买房是现在新形势下的大趋势，公积金贷款买房利率低于商业贷款利率对大部分的购房者来说，申请住房公积金贷款会是大家 买房贷款的首要选择 。
责任编辑： tanqian1
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