一个不容忽视的现实,南城都汇6期商业自亮相以来便迅速成为成都餐饮及投资界的网红。微信群、朋友圈甚至朋友聚会,都会不由自主的谈论起这条街。谈论它的生意、谈论它的潜力。
一个曾创下成都商业地产销售神话的标杆商街,正在创造仅属于它的第二个商业奇迹。而与此同时,新街里最新产品单元——南城都汇6期商业,亦密集进入投资大鳄及餐饮巨头们的围猎视线。
吃饭聚餐,十个城南人九个选择新街里
新街里的阶段性成功,已经显现。这种论调无需过多修饰,但凡饭点时间上到过新街里的人,都会被目前商街充盈的人气深深震撼。约200家品牌商家营业,各家餐厅门口长龙般的队伍、店内店外大快朵颐的食客、奔波忙碌的外卖骑手、广场上熙熙攘攘的人群,犹如春运期间火车站候车厅,夸张一点,可以说连下脚的地都没有。
“现在和家人朋友聚餐吃饭都是选在新街里,这边餐饮店选择比较多,富隆酒膳、川西坝子、小郡肝串串香、鱼在江湖、南蜀烤肉和酒……”一位南城都汇业主表示,基本上成都喊得响、数得着的知名餐饮品牌,新街里都有,“一天吃一家,可以一个月不重样!”
餐饮名店扎堆亦诞生了令人恐怖的消费辐射效应。“我公司在软件园,以前同事聚餐都是选华阳左岸花都,从去年开始,公司同事就把聚餐地改在了新街里。”企业主李先生坦言,新街里的餐饮文化及潮流在城南首屈一指,深得消费者青睐,“很多网红店都在新街里,没来这里吃过饭,简直都不好意思说自己混南门。”
一位资深餐饮界人士对新街里关注已久,他称,过去城南餐饮消费主要集中在综合体以及华阳,新街里因为独特的街区形态及丰富业态迅速异军突起。事实上,已经成为整个大城南的1号餐饮目的地。
超级投品,广场铺的价值逻辑
新餐饮地标崛起背后,我们看到的是消费习惯,这是消费主体在长期消费实践中形成的具有稳定性偏好的表现。毫无疑问,通过几年辛勤耕耘,城南消费者因为新街里的餐饮特征已经固化了这种消费行为。
张先生是新街里一家中餐厅老板。在他看来,新街里是自己生意场上的超级福地。“我13年买的铺子,15年餐厅开业,生意看得到,每天都是门庭若市。”李先生对生意还有着更深层次盘算,“新街里实在太火了,租金非常高,我自有铺面,不仅实现了不动产增值,同时也为经营减少了大笔开支,可谓一举两得。”
很长时间里,新街里一铺难求。二手市场上,更是出一套卖一套。不少餐饮老板或投资者隔三差五就会来新街里走一走看一看,只为觅得一间铺面。
令人兴奋的是,伴随新街里全新产品——南城都汇6期商业入市。饥渴已久的新街里商铺需求终迎来难得满足契机。“首批推售首层广场铺,对接海量人流;餐饮气候极度浓郁,几乎没有培育期。”一位“垂涎”新街里已久的餐饮人士坦言,城南拥有这座城市最为富裕的人口,且一向以消费力强大著称,这种顶级商街里的顶级铺面,无论如何都要买到手。
豪客围猎,市场将再现久违大宗购买热潮
一个不容忽视的现实,南城都汇6期商业自亮相以来便迅速成为成都餐饮及投资界的网红。微信群、朋友圈甚至朋友聚会,都会不由自主的谈论起这条街。谈论它的生意、谈论它的潜力。
“现在的焦点,不是这条街上的铺子能不能赚钱,而是能赚多少钱,能不能买到的问题。”一位投资者感触颇深,在新街里,他看到有人一次性欲购买5套甚至9套首层铺面,“不到新街里,你简直不知道那里究竟聚集了多少深不可测的实力买家。”这位身价千万的投资者连连慨叹。
据知情人士透露,新街里No.6首批次拟推售的首层铺面数量与庞大需求相比,严重倒挂,“像一些临广场的首层铺,一套铺子七八个人都想买。单铺预约登记率达1:7,太火爆,没办法,注定有人不得不多备选几个铺位。”
对于新街里这种现象级的商业热,一位业内人士的见解颇具代表性,他称:“市场不缺实力非凡的买家,只缺具备足够打动力的优质投品。新街里No.6,正是最近3~5年,成都最为难得一见的顶级商街代表!”
可以预见,伴随新街里愈发成熟,加之周边仁和春天商场、旺多姆婚庆广场、金宝广场等商业体陆续开业,一个以新街里为轴心,10余个商业体为卫星支点的超级商圈必将最终改写城南日常消费格局。
至于个人能否在这个超级商圈所衍生的巨大财富中实现自我分配,考验的,不仅仅是买家的支付能力,眼界、速度、魄力,这三者,更是缺一不可!
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