上周(8月7日-8月13日),
从桂林市房地产信息网公布的数据来看,
桂林市区商品房的成交量和成交总面积有所回落。
桂林五城区(秀峰区、叠彩区、象山区、七星区、雁山区)
新房网签255套,总面积25016㎡,
相比前一周(7月31日-8月6日)成交量下降24.33%,
成交总面积下降28.69%。
由各区域数据可以看出,尽管上周成交量继续回落,但叠彩区成交117套商品房,成交面积10038㎡,占比分别为45.88%和28.62%,持续领先,排名上周网签第一!象山区表现也不错,排名第二,成交量为58套,成交面积为5223㎡,占比分别为22.75%和14.89%。排名第三和第四的分别是七星区和秀峰区,成交量分别为55套和17套,成交面积分别为6568㎡和2368㎡。排名末尾的是雁山区,成交量仅为8套,成交面积为819㎡。
就单日网签数据来看,单日各区域总成交量和总成交面积最高为8月7日(周一),共54套,面积为5279㎡。当天叠彩区成交量为30套,成交面积为2602㎡,成为上周单日各区域网签成交量和成交面积的峰值。最低网签日是8月13日(周日),成交22套,网签面积是2226㎡。一周平均日网签36.43套,成交面积为3573.71㎡。
8月快过去一半,开发商推盘依旧比较谨慎。据不完全统计,8月开盘推新的项目仅有5个,均匀地分布在桂林的几个城区,主要以住宅为主,七星区的桂林万达城栖霞府、临桂区的华宁桂林新都、象山区的龙光普罗旺斯、城北的顺祥城,仅有秀峰琴潭板块的荣和林溪府是商铺推货。新入市房源不多也影响到了8月的新房成交量,但“金九银十”的楼市即将到来,相信到时的数据也会发生较大改变。
来源丨桂林市房地产信息网、居桂林、网络
编辑丨小松
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法律顾问丨广西思贝律师事务所主任 阮子文 律师
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