南阳热门小区8月最新报价及近期房价趋势

南阳房天下  2018-08-15 10:01

[摘要] 相对新房，南阳二手房市场随着立秋的到来，开始逐步减缓烫手程度

8月南阳 二手房市场随着 立秋的到来，开始逐步减缓烫手程度，呈现一个显著特征：

涨势暂缓

在近期采样的 小区中，大部分较上月涨幅9有所降低，甚至有小区价格出现了下跌趋势。分析有二：1.国家 调控政策对部分 投机性购房者有一定的威慑；2.目前 房价与南阳居民的收入已经呈现僵持化，想买，但价格让人止步不前。

虽然说涨幅暂缓，但依然有 小区涨幅较为明显，主要集中在如下两种情况：

（1）低价补涨：

沿河区域目前沿河区域较新 小区 房价基本在9000左右，四 坝附近房价约为5000-6000，按照房价整体趋势，涨价是必然趋势；

（2） 学区跳涨：

又到一年小学、初中报名季，各个学校及相关行政窗口都排满了长龙。不少未到上学年林的家长开始未雨绸缪，没有 学区的或者学区不好的，提前两年开始物色，程度给孩子提供一个更好的平台。

南阳近期 房价走势

二手房不同于整体价格相差不大的 一手房。同样的 小区，同样的 户型， 房价价差有些能相差千元左右，主要原因是，每套房的 房屋装修、房东购房成本（ 贷款利息）、着不着急用钱都会成为影响房价的重要因素。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注特价房南阳官微

新房、二手房、租房、特价房大平台