绍兴二手房指导价出台两个月，绍兴房价就稳定了

绍兴楼市2021年10月第三周数据出炉，其中：

一、绍兴楼市二手房挂牌价从17502元变为17489元，本周下跌13元，持续下跌。

二、绍兴楼市近三周在售二手房数量为27132套，27262套，27360套，连续上涨。

现在绍兴楼市就被一个二手房指导价就给压住了，今年上半年绍兴楼市有多热，现在的绍兴楼市就有多冷，绍兴楼市的底子也太弱了，没有了投资性购房者以后，绍兴楼市直接就有点太拉胯了，要知道绍兴这次二手房指导价才只把那么点小区给划进去了，大部分小区都没有划进去，结果就冷这样了，要是整个绍兴楼市都有了二手房指导价，绍兴楼市得有多冷。

其实绍兴楼市被杭州虹吸也有厉害，绍兴夹在杭州和宁波之间，看着是两大城市的中心点，但实际上却不断地遭受杭州和宁波的虹吸，年轻人外流的还是比较明显的。现在绍兴主城区内的房价主要是在2万到3万之间，好的改善房也有不少在3万以上，这对于很多绍兴年轻人来说，压力还是比较大的，也许绍兴年轻人那么不喜欢生孩子，和绍兴这么高的房价也有一定关系。

绍兴现在连乡镇上的房价都在1万多了，而绍兴普通人的工资也就是4千多点，绍兴房价跌一些也是正常的。