5月以来，中央与地方政府合力打出稳楼市政策组合拳，向房地产行业释放更多积极信号。记者从惠州多家机构获悉，5月本地楼市整体成交逐渐攀升。业内人士表示，当前房地产市场仍面临调整压力，但随着政策环境持续改善，市场信心有望逐步修复，下半年或进入量增价稳的阶段。
5月20日，央行发布5月贷款市场报价利率即LPR，五年期LPR下调至4.45%，按照前期差别化住房信贷政策，惠州房贷利率水平进一步下调，目前惠州的四大国有银行相继把首套房贷款利率调至4.25%，二套为5.05%，其余民营银行也陆续跟进。对于申请首套房贷款的居民来说，能够减轻一定的利息压力。
中国建设银行惠州市分行住房金融业务部总经理 曾国光：我们4月份当时执行的利率是5.15%，现在是5.25%，等于差了90个bp，也就是说让利的空间还是比较大的。
粤东世联行策略资源部项目总监 刘欣：去年的10月份，整个利息是达到了最高峰5.8%，如果按照贷款70万、30年还款来计算，还款每个月要达到4200块钱左右。如果按现在4.25%左右的利率来计算，我们每个月还款的金额就会下降到3400块钱左右，一个月节省了大概800块钱左右，一年下来大概节省9600块钱。
近一个月来，国家层面相继出台降准、调整差别化住房信贷政策、降息等政策，叠加我市出台《关于促进房地产业健康发展和良性循环的通知》的一系列利好措施，在房地产信贷、公积金支持、优化预售资金、提升出让地块品质、完善住房销售政策等方面发力，因城施策促进我市房地产业良性循环和健康发展。从近期市场表现来看，一系列楼市利好政策持续出台对于活跃市场起到良好作用。据惠民之家数据研究中心监测，五月以来，全市新建商品住宅网签表现持续向好，前四周网签套数分别为659套、1021套、1560套、1068套，新房认购量已经连续四周实现小幅攀升，市场缓慢上升的势头愈发明显。
粤东世联行策略资源部项目总监 刘欣：从我们市场的情况来看，很多项目在五一节假日的时候都迎来了比较好的一个成交量，所有的优惠政策在端午节都会有明显的延续，随着我们政策的刺激之下，预计下半年惠州市的房地产市场会有比较明显地恢复。