新浪乐居讯(编辑 夏阳)“国五条”细则颁布以来，首套房贷的利率再度成为关注的热点。多地收紧首套房贷利率，而珠海各银行首套房贷利率优惠也出现“缩水”的情况。6月4日，乐居编辑采访了珠海十家银行发现，不论是四大国有银行，还是中小银行的首套房贷利率，都难觅8.5折优惠的“身影”。

6月房贷播报

5月房贷播报

  珠海各大银行 难觅8.5折房贷

  今日，编辑调查珠海各大银行首套房贷利率情况发现，个别银行的首套房按揭商贷已经上浮至基准水平。相对而言，占有 市场份额较大的四大行首套房贷利率较低，但也将其提高至9折以上，8.5折的房贷在市场上已成“凤毛麟角”。

  在四大行方面，工行和建行最低可给出9.5折的优惠利率，而农行9.3折、中行9折。其他中小银行，如招行上浮至基准利率，交行优惠从上个月的8.5折提升至8.8折，华润提升至9.5折，而广发、渣打的8.5折优惠门槛也提高。

  仅3家8.5折优惠 申请门槛提升

  对于银行收紧个人首套房贷，工行支行房贷经理表示：“一方面是国家政策所致，另一方面是额度变少的缘故。”而建行的房贷部工作人员也表示，“尽管可以申请9.5折的优惠，但也要综合评分看是否符合条件。”

  其中，交行的8.8折优惠，也要求需为御景山、金域华府等合作楼盘。招行上个月指定楼盘招商花园城还可申请8.5折的优惠，而6月则已上浮至基准利率，工作人员表示“额度已经用完了”。

  值得注意的是，虽然仍有少数银行打出了首套房8.5折的优惠利率，但申请难度却有所提升。如广发银行或满足华发、招商两个合作楼盘，或满足VIP客户(存款30万元放至一个月)，可申请8.5折优惠；渣打银行则必须成为VIP客户，才可申请8.5折优惠，但成为VIP客户的条件为“10万元存款放至3年”。

  浦发银行仍是申请8.5折需要满足三个条件中的其中一个。则近2年连续一年纳税工资3500元；首付4成；银行白金客户(日均存款30万)。