苏州香槟街商铺欢迎您【项目优势介绍】【项目地址】【售楼处】

紧临地铁、政府重点扶持、辐射整个苏州的一站式服务消费聚集地 

香槟街，商业中心“商铺”火爆开抢啦! 

开发商：苏州安富股份有限公司

运营商：苏州香槟街运营集团，目前成功运营的项目有无锡香槟街。 

项目名称：香槟商业广场 

位置：苏州吴江区市松陵镇鲈乡南路 

开发商：苏州安富股份有限公司 

运营团队：安富运营 

产权：40年 

商铺均价：1F:5.8-9.8 

2F:2.8万-3万 

3F:1.9万-2万 

公寓均价：1.5万左右 

商铺面积：20平-80平方米 

公寓面积：30平-40平方米 

销售政策： 

公寓：统一运营十年9:1分成（如果低不到6，开发商补足6） 

商铺：实际租金9；1分成 

业态分布： 

A幢是我们商业主楼，一至三层为商业 

一层主营轻餐饮，星巴克，85℃等连锁品牌已全部签约入驻 

二层以商业配套为主，，入驻的品牌有泰鸿熙和知名进口商品超市。 

三层以休闲娱乐为主，入驻的品牌有云顶天境和银吉姆。 

四到九层由知名四星级连锁酒店维也纳统一经营管理，签约十年，让您做无忧房东,主力面积40平米，层高为3.5米，全部精装交付。 

B幢主营重餐饮，主力面积30-60平米，入驻的品牌有味千拉面，豪客来牛排，海底捞，望湘园等。 

C幢整体打造的是高端会所，产证，共分为两层，建筑面积为791平米，另有庭院（620平米），及私人地下停车库（350平米），二楼还会附送两个大阳台（约200平米），同时再额外赠送10个停车位，目前售价在3300万左右。 

D幢一层以餐饮为主，主力面积30-60平米，入住品牌有肯德基，甲哺，星巴克，餐饮等，二层主要以社区配套为主，主力面积30-40平米，业态分布为美业，电玩城等；三层以教育培训为主，主力面积30-50平米。 

我们项目位置在鲈乡南路和笠泽路交汇处，这个位置是吴江新城区和老城区的交界，周围1公里内有市政府，教育局，住建局等政府单位。3公里内有20多个成熟小区，入住率90以上。我们小区距离吴江地铁4号线仅1.5公里。可以说吴江现在缺的就是我们这样的时尚精品商业街，我们项目的成功运营将完全改变吴江现有的购物消费体验。现在项目招商已经完成90，就等您来金啦！ 

【三大核心】

一、交通枢纽潜力区域：沪苏浙高速是链接三大都市的主要交通到路，将发改为“G50沪渝高速”，投资高达40亿。 

二、商业规划：项目定位以一站式服务为标准，打造集办公，住宿，购物，休闲，娱乐，spa高档会所为一体的商业广场。统一品牌招商，统一运营管理，统一策划规划，统一企划推广。 

三、香槟街商业中心是本土吴江安富打造，旗下有多个全球500强商业企业入驻。是第1家o2o技术公司，已在上海设立研发中心正式认证。 

商铺面积：20平-80平方米

商铺均价：1F:10万2F:2.8万-3万3F:1.9万-2万

公寓均价：1.5万左右 公寓面积：30平-40平方米