天府大悦城首日实探，火爆程度妥妥“现象级”！

除了IFS、太古里，以及新晋的成都SKP独一档外，小全全最喜闻乐见的，就是”东象西悦“的相爱相杀了。

为什么要把大悦城、万象城凑一块儿呢？只能说它俩实在太“像”了——同为央企背景；同为 商业地产行业的标杆品牌，自带 流量；同为超大型商业体，涵盖轻奢、餐饮、零售等多品类业态；同为区域级定位，一个取“万”字，另一取“大”字。甚至，连平台推文的阅读量都倒差不差......

武侯大悦城（上），为万象城（下）

9月29日，万象城开出升级改造后的万象广场，带来了相当积极的话题讨论度，购物动线也更为丝滑，上周“下雪”的活动又是狠狠“拿捏”了一波成都人。大悦城自然不甘示弱，选择在2023年压轴当天亮出「天府大悦城」这张王炸牌。

图源@天府大悦城

其实，万象城作为城东的一艘“超级巨舰”，在攀成钢 商圈迟迟未崛起的局面下已是难逢对手；武侯大悦城因为城西 商业懂得都懂的原因，可以说是“天选之子”。此前，它俩的主要辐射客群并不算太冲突，如今战火烧到了城南这块必争之地，那故事就颇有些微妙了~

按以往的市场认知，无论是销售额还是声量，万象城都隐隐有小压大悦城一头之势。究其原因，相较于大悦城偏向大众和家庭场景的模式，万象城在满足中高端顾客购物需求上做得更好，用中高端调性覆盖各业态的同时持续进行品牌精选，转化的客单价也相对较高。不过，若要在“买买买”之外秀“逛法”，大悦城绝对有话讲。

如果说万象城的活水之源是优质的业态组合及高频迭新，那大悦城的生命力就在于“好逛”。用它们自己的话说，就是全时段多元化的主题场景营造。

近期武侯大悦城举办的活动（图源@武侯大悦城）

举个例子。仅12月下旬，大悦城就密集推出了各类主题活动——15日举办「十二月市」活动，推出具宋氏美学基因的文创主题市集和快闪表演；21日推出「B·duck x Hidden woo」联名全国首展，并首发市售B·duck18周年限定潮玩；22日联名美团团购，打造「美团乐活商场」，带来实景大富翁等互动装置；23日推出圣诞音乐专场以及圣诞主题巡游，同日还有造雪市集以及「大悦城第八届灯光节」......

跨年当天，还有年末主题巡游、明星舞者SOLO、4米凤凰倒计时、花瓣雨许愿等一系列活动，已早早放出预告提前预热。

武侯大悦城疯抢节现场客流（图源@武侯大悦城）

自亮相以来，武侯大悦城已引入多场现象级IP展，成功打造和运营了“疯抢节”、“嗨新节”、“城市青年节”等原创品牌IP活动。而每一次“量大管饱”的首发、首展亦或首创场景，背后都是新鲜、强刺激的游玩体验。

此外，如今中短途游已成为了假日经济的新动能，微度假新场景、新业态更是市民游客假期休闲放松的新潮流。作为AAA级旅游景区的大悦城，更是有着先天优势。

屋顶花园（图源@武侯大悦城）

武侯大悦城整体建筑风格以九寨黄龙为蓝本，打造出两大创意 独栋、五大户外主题广场、2000米超长花园走廊退台及2万平屋顶花园，落地之初便提出了“全国首个体验游憩式潮玩购物公园”的项目定位，并在2017年4月被授予国家AAA级旅游景区。其中融合 商业区、餐饮区与自然开放空间的屋顶花园更是一张亮眼的名片。

在提升项目游逛属性的背后，大悦城还在长期举办萌宠主题活动，持续深化“宠物友好型MALL”的 商业标签。如果你和小全全同样是“宠物"家长，自然就明白大悦城为何“被偏爱的都有恃无恐”。

于12月30日正式开业的天府大悦城，位于天府新区总部商务区，总体量 30 万方，是涵盖 购物中心、 写字楼等多种 商业形态的城市大型综合体，其中商业体量15万方，包括地上7F地下3F。小全全也是第一时间前往了现场进行体验。

19号线二期站点图

与武侯大悦城相比，天府大悦城给我的第一感观就是交通便捷性提升了不少。项目距16号线天府商务区站D口仅300米，上个月19号线二期开通后又连接东西走向，可谓锦上添花。此外，两公里范围内还有地铁6号线杭州路站，地铁1号线天府公园站、广州路站，以及1号线/6号线/18号线接驳的西博城站等多个地铁站点。

天府大悦城现场火爆的人潮

而到达现场，才让小全全真正对人流如织有了切实体会。这其中，又无不是它对大悦城品牌文化的延续与创新。我们不妨从3个维度切入：

#场景营造

可以明显感觉到，武侯大悦城以IP展览、主题活动进行场景营造的运营逻辑，在这里得到了同样的表达。

主题活动现场图

开业期间，天府大悦城联动香港迪士尼乐园，推出了迪士尼冰雪奇缘10周年主题灯光秀全国限定展，并以世界城堡为原型呈现出12个“游逛”场景：包括1:1还原的超12米阿伦戴尔城堡、8米巨型雪宝公仔、三大光冕通道、友谊喷泉等装置，而这些集中转休息、拍照打卡、观景功能于一体的场景营造，对现场消费者形成了很强的吸引力。

BB Market丨天大的市现场图

外广场区域，则打造出BB Market丨天大的市，召集了成都30+Brunch、Bistro及创意生活品牌。而在其中心位置，还特别安放了disco舞池，满足亲子互动需求。

各类丰富的活动、展览

不仅如此，天府新区首届音乐盛典、超豪华无人机烟花秀、明星空降现场助阵跨年盛典、中国国家地理展览等活动都在 开业当天集中露出。当这种体验与消费者的精神内核产生“同频”，自然会激起火花，增加沉浸时间和圈层的社交粘性。

#空间设计

与武侯大悦城“体验游憩式潮玩购物公园”的定位不同，天府大悦城则在购物公园的基调上，更加突出“立体式生活美学”，显然是对天府新区占位的思考。立足公园城市首提地，小全全可以感受到天府大悦城把 商业业态与公园相融合，营造全新社交及消费空间的尝试。

极具立体感的穹顶设计

据了解，天府大悦城项目整体设计由5+design、ACLA等国内外知名设计团队联合操刀，以城市文化与自然生态的有机融合为基础，以“探寻城市森 林中的秘境峡谷”为设计灵感。

空中花园场景图

除开标志性的「红飘带」外立面形态建筑外，天府大悦城还开创式地打破传统封闭的外立面，在4L-7L做整体挑空，打造出8000m²空中花园——「Joyland遇de岛」。在这里可180°全景开放式眺望天府新区最美天际线，带来独特的视觉体验。

游逛动线与公园场景自然相结合

试想一下，天府大悦城这种城市、公园、 商业三者相融合的消费场景，在未来是否意味着更多跨界联动、品牌策划或者说商业模式升级的可能呢？

#品牌业态

品牌是一个 商业体的灵魂。这次天府大悦城通过近400个招商品牌，再次向小全全展现出它的生命力和号召力。

部分主力店

在延续武侯大悦城「年轻、时尚、潮流、品位」的品牌定位基础上，天府大悦城创新性将娱乐体验、服务业态占比提高到40%以上，引入包括盒马鲜生、博纳国际影城IMAX店、句象书店、海乐健身游泳中心、佩加索斯击剑俱乐部、星际传奇、达根斯国际马术俱乐部、冰世界等城市/区域首店。

此外，天府大悦城还依托运营优势，引进了一大批包括UR、MO&Co.、d'zzit、NIKE、adidas、FILA、NB1906、CONVERSE、KKV在内的时尚潮牌。

部分餐饮品牌

而在餐饮方面，100+餐饮品牌更是汇成了区域“豪华”阵容。园里火锅、麓月·创意新川菜、上井精致料理、星巴克、Mstand、大釜烹汤、喜庭海鲜自助等大多是首进区域的知名餐饮品牌，可以满足各类特定餐饮消费场景需求。

楼层导览图

而天府大悦城以上这种打造的一站式消费做法，可见其对新兴消费趋势的敏感，亦是对天府新区亟待升级的消费需求以及客群细化和圈层营销的深度思考。更深层次的，我们可以看出天府大悦城从简单的 商业 配套，进化成为扎根生活方式聚合场的“野心”。

将消费者需求融入到热点假期中，正是大悦城一贯的“玩法”。一方面，各类IP活动满足了消费者的精神诉求和情感依托，体现出产品本身的人文关怀；另一方面，为客流红利绑定的大量多业态折扣，既赋能自身活动IP，持续带动话题并带来可观的客流转化，也在一定程度上展现出自身的优质资源联动能力。

会员福利领取处排起的百米长龙

正因如此，我们才可以在现场看到，领取会员福利的消费者排起了百米长龙，可以看到 商铺招商率、开业率竟可以如此之高（仅有7层的部分品牌还在 装修中）。

“经常在天府新区 买房”的朋友大概都知道，太多的 楼盘都在与天府大悦城进行“强绑定”。开业首日，天府大悦城终于是迎来了回报和应验，火爆程度在小全全看来绝对可堪现象级。而成功“借势”、“造势”的天府大悦城，也正在把自己人设立得越来越深。

那么，曾经的局势会就此改变吗？也许，万象城会说：你先别急，等万象天地也开了咱们再好好唠唠这个嗑。

绝对又是一出好戏！