文／图羊城晚报记者 吕楠芳 通讯员 穗规宣

　　花都率先提出建区级CBD，相关规划昨日获广州市规委会审议通过。根据规划，花都将建设17公里中轴线，做足“花”文章，打造“中心花海”、“摩天花塔”，并配套建设水上公园、海洋探索乐园、六星级酒店等。

　　据了解，花都CBD定位为广州北部CBD（中央商务区）和文化旅游综合体，与高铁商务区和空港商务区错位发展，构建花都的“商务金三角”，提升花都服务业整体水平。花都CBD还规划有4条有轨电车，可实现15分钟到达北站和机场。

　　花都辟出17公里中轴线

　　花都城市中轴线北起芙蓉嶂水库，南至新街河，全长约17公里，规划研究范围约46平方公里，轴线由南往北穿越雅瑶、新华、花山和狮岭四个镇街。花都中轴线的发展随着历史的发展呈现出阶段式的特点，由最早南段的居住和商业，到现在中段正在建设CBD，到未来北段的生态城区，最终将形成一条由南向北、由低至高、虚实结合、精雕细刻的城市中轴线。

　　根据规划，北段虚轴是一条绿轴，统领北部地区生态景观建设，而南端实轴将整合花都CBD、空港商务区、花都湖周边地区和机场商务区的发展，全力打造以城市高端服务、产业和居住配套服务为主导功能城市中轴线，构建城市中央活力带和公共服务带。规划范围内保留生态绿地与水域11平方公里，建设用地35平方公里，居住人口约50万人。

　　其中，花都CBD位于城市中轴线中部，南侧是花都区政府和人民公园，将作为花都副中心的核心区进行重点打造。规划范围约8平方公里，现状总人口约1.2万人。

　　CBD中心区耸立“摩天花塔”

　　花都CBD不同于珠江新城CBD等区域型CBD，属于地区型中央商务区，主要服务于花都副中心和空港经济区，是具有商务中心功能的综合性城市公共中心，发展定位为广州北部CBD（中央商务区）和文化旅游综合体。

　　建设规模方面，花都CBD建设用地约7.5平方公里，主要增加商业、服务配套、居住和绿地广场用地；人口11.9万人；建筑量约1012万方，住宅、商业、配套设施比例为50：38：12。

　　布局方面，延续城市的大山水格局，强化中轴线、田美河水系、北部山地等要素，形成“三轴、四廊、四心、多节点” 的整体空间结构，并在吸收国内外CBD建设先进经验基础上，有机地布置了文化博览、行政服务、城市规划展示、会议休闲、运动娱乐及餐饮商业等功能。

　　配套方面，按照“扩容提质”的要求，形成“区域-街道-社区”三级配套体系，规划新增小学三所、中学三所，并沿中轴线由南至北布局区图书馆、市民服务中心、规划展览馆、妇幼保健院、区人民医院和石岗游泳中心等服务全区的重大公共服务设施。

　　在此前的花都中轴线国际竞赛中，胜出方案就提出，以花为母体，重点打造具有现代岭南特色的城市中轴线景观。本次规划中，仍然有“中心花海”的设计，并有引人注目的“摩天花塔”——中心区最高建筑与花卉、河涌紧密结合。

　　规划4条有轨电车线路

　　交通方面，规划将打造“双快三网一体化”的交通体系，一是强化与北站和空港的联系，通过平步大道等快速通道和广清城际轨道交通，实现15分钟内到达北站和机场的区域通勤目标；二是强调基础道路网、慢行交通网和绿色公交网的融合，建设4条合计11.3公里的有轨电车线路；三是设置“一主三辅”换乘枢纽、实现各种交通方式之间的无缝衔接。整个规划区的各项道路规划指标均符合相关规范，并与广州其他商务区相当。

　　吕楠芳、穗规宣

　　（原标题：花都首建区级CBD）