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南京溧水城南板块住房有何改变吗？溧水城南板块住房三个变化
发布时间： 2020-06-01 15:31:50
来源： 南京楼盘网
分类： 楼盘导购
1250次浏览
溧水 楼市发展十分迅猛，很多品牌房企如佳兆业、朗诗、建发、万达、三金、中粮等争相来溧水拿地!
溧水高价地频出，彰显了房企对溧水板块发展前景的超高预期!也让溧水从本土中小房企开发向品牌时代转变，产品也从刚性居住需求向改善、品质转变。
不同于刚需迫切的上车需求，改善客群有充足的时间和精力去挑选物业、户型、装修、规划、配套等方面均优秀的产品。
而溧水的改善区域，当属城南!与溧水的空港新城、城北相比，城南的市场定位早已发生了巨大的转变：
① 房价涨了!与城北、空港的1.1万/㎡的房价相比，城南整体的房价已经抬升到了1.5万/㎡，颇有赶超禄口的趋势;
②客群变了!此前溧水的买房需求主要以本地刚需和外地投资客为主，如今主城买房人外溢，溧水城南已经是自住、改善，甚至终极改善的区域;
③户型大了!溧水城南的房源主力户型从120平以下转换到140-160平为主，小户型少了，甚至还诞生了一些品质 别墅盘。
而且，从诸多配套来看，溧水城南片区的宜居指数也非常高。
商业方面，康利广场、万达广场以及时代国际广场等均坐落于此;交通方面，地铁S7号线已经运营，天生桥大道、秦淮大道等已经建成通车;此外溧水实验小学、溧水人民医院等环绕，优质的教育、医疗资源全都有!
项目动态： 弘阳美的昕悦尚宸苑在售4、5、6、7号楼，户型建筑面积约95、105、115、125㎡，销许均价约15163-15707元/㎡，带装修交付，拟交付日期为2022年9月30日。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
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