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2023年南通最新买房政策出炉!
发布时间: 2023-03-07 10:23:28
来源: 南通楼盘网综合整理
分类: 房产楼讯
今天我们也整理了一份2023年南通购房政策,包含限购、贷款\购房补贴、交易税费、落户、人才引进等。话不多说,建议先收藏↓↓↓
海门区如皋市
启东市
1、原则上一份房票安置协议出具的房票不得超过2张,房票票面金额不小于50万元/张;
2、凭房票购买海安市商品房可按购房时间段享受房票购房补贴;
房票记载人自出具房票之日起4个月内购房的,一次性给予票面购房使用部分15%的房票购房补贴;第5个月至第8个月内购房的,一次性给予票面购房使用部分10%的房票购房补贴;第9个月至第12个月内购房的,一次性给予票面购房使用部分5%的房票购房补贴。
3、房票自出具之日起生效,有效期为12个月,持房票未购房或超期限未购房的,视同自行放弃房票安置,不再享受房票安置相应的政策性补贴;
4、每张房票允许实名转让一次,但不得分割转让。转让后兑付期限不变;
5、本办法自2022年11月1日起执行,试行期限暂定为一年;
1、补偿资金结算凭证(以下简称“结算凭证”)安置是我市现有住宅房屋征收(搬迁)货币补偿安置方式的补充,被征收(搬迁)人可以自愿选择结算凭证安置方式。
2、原则上一份征收(搬迁)安置协议出具的结算凭证不得超过2张,单张结算凭证金额不小于50万元/张。
3、结算凭证自开具之日起,有效期为12个月,持结算凭证超过期限未购买新建商品住房的,不再适用结算凭证安置政策,原则上按货币补偿金额结算(需凭自有住房证明)。
4、结算凭证安置享受的优惠政策:
(一)被征收(搬迁)人持结算凭证购买新建商品住房且购房使用结算凭证金额达80%(含)及以上的,以实际使用金额为基数给予6%的奖励;被征收(搬迁)人持结算凭证购房金额不足结算凭证金额80%的,以实际使用金额为基数给予5%奖励。
(二)被征收(搬迁)人持征收(搬迁)补偿协议、结算大表等相关资料,依据《中华人民共和国契税法》依法享受契税优惠。
(三)结算凭证记载人使用结算凭证购房,可叠加享受其他相关优惠政策。
5、自2023年1月10日起实施,有效期至2024年12月31日,实施之日起新开地块适用此办法。
此外,南通立足发展实际,建立“3+2”青年人才津补贴政策体系,将原人才新政中青年人才生活津补贴享受期限从3年延长至5年,以真金白银的财政补贴加速青年人才集聚。延长补贴标准保持与原标准一致,即:大专、本科、硕士、博士层次分别为500元/月、1000元/月、2000元/月和3000元/月,部分区还有叠加。
在目前多层次住房安居保障供给体系的基础上,明确将在通购房作为延长补贴期限的前置条件,引导青年人才购房安居、扎根南通。从人才发展规律和年龄结构来看,已经在通工作三年的人才,如果又在南通买了房,可以再享受两年补贴,加起来就是5年政策红利期,为人才长期扎根南通提供有力支持。实施“3+2”政策后,市区硕博层次人才在通工作并购房,最高可申领到54万元的购房补贴和生活津贴。
责任编辑: xiaowei
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