容积率：

容积率指一定地块内，地上总建筑面积与建设用地面积的比值。一般来说容积率越低居住越舒适。

期房与现房：

期房是指开发商从取得预售证开始至取得不动产权证为止，在这一期间的商品房。现房指通过竣工验收，并取得不动产权证的房屋。

阳台、露台与外飘窗：

阳台是指建筑物室内的延伸，是居住着呼吸新鲜空气/晾晒衣物/摆放盆栽等的场所。露台没有屋顶，面积一般较大。外飘窗是指窗台高度（室内地面到窗台台面的垂直距离）≥0.4米的凸出外墙的窗。

进深与开间：

进深是指阳光进入房间的深度，开间与进深垂直（特殊户型除外）。客厅、卧室都可以计算开间进深比例。理想的开间进深，比例不能相差太大。

注：图片来源于网络   仅用于释义

动静分区：

动区主要指活动比较频繁，可以有较多干扰的区域，如玄关、走廊、阳台、客厅、厨房等。静区活动相对比较少，比如卧室、书房。所谓“动静分离”，就是把动区跟静区通过合理的空间布局给分离开来，在动区的活动保持的基础下，又能让静区能够保持一定的私密性，减少彼此之间的干扰。

注：图片来源于网络   仅用于释义