1、什么是毛坯房？
毛坯房，也称“清水房”或“初装修房”，也是说这个房屋没有经过任何形式的装修，只是把结构搭起来。建筑室内的墙面、地面、顶面没做任何面层，室内无门扇、只有门框。卫浴间内也没有任何设备，只有给水、排水的接口。厨房内只有低档的洗涤盆和变通水嘴，室内无任何灯具，只有电线接口，甚至室内有些隔墙也没有。
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2、毛坯房有哪些优缺点？
a.掌控装修成本
毛坯房的总价相对偏低、前期投入不高，比较容易根据个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。
b.设计装修风格
毛坯房由于没有进行任何的装修设计，收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修，没有统一标准的约束。
c.保障装修质量
从装修公司到装修材料都是亲力亲为，所以可以放心入住，日后出现问题几率也会很小。
a、受到噪音干扰
由于业主收房后入住的时间不同，会在相当长的一段时间内受到装修噪音的干扰。
b、费时费力费钱
在收房后还要投入一部分装修费用，对室内装修进行规划、设计和监督装修队进行施工等都需要大量的时间和精力。
1、什么是精装房？
精装房主要是指对房子进行了精装修，比如室内采用木材制作了储藏柜、地面做了精心的处理、顶面做了舒适的吊顶，并设置了精美的灯具等，总之整个居室在空间设计、施工工艺、软装等方面都经过了全面的考虑。
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2、精装房有哪些优缺点？
a.省时省力省心
买房的大多是在城市奋斗的年轻人，这类人群生活节奏快，难以腾出时间和精力跟进装修，而精装房就提供了这一方便，直接拎包入住，省去不少麻烦。
b.装修价格便宜
精装房装修的各个环节都有专业人士参与，同时又是统一采购，使得精装房质好价低，间接降低了购房者的置业成本。
c.整体性能较好
在建筑设计阶段开发商就会将住宅的许多设备都提前考虑进去，例如热水器、净水器、微波炉、洗衣机等安装问题，这样住宅整体性能更好，今后使用起来也更方便。
a.装修风格固定
精装房虽然可以直接入住，省心省力，但是装修风格固定，不能过多再做修改。能找到完全符合自身喜好的装修风格确实是难上加难。
b、存在质量隐患
由于精装房的装修环节复杂，操作难度高、管理成本大，以及材料、工艺等不确定因素多，所以不可避免会存在一些质量问题。买房要住十几年，自己选材料或许会更安心。
1.什么是简装房？
所谓简装房就是指对地面、墙面、顶面做了简单的面层，室内设有内门，卫浴间内设置有中档的设备；厨房内设置了可操作的料理台、水龙头、洗涤盆等；室内设置了可供使用的简单的灯具。
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2.简装房有哪些优缺点？
a.可以即时入住
简装房装修比毛坯房要省事，厨房、卫生间可不必再装修，即买即住即用，只需收拾软装，不够还能随时再添。
b.价格相对较低
精装房由于加入了装修的成本，挂牌的价格往往更高。而简装房相对更加便宜，减轻购房者的负担。
c.风格自由选择
精装房虽然美轮美奂，但是如果装修风格不喜欢，改造起来就比较困难，可以说是食之无味，弃之可惜。
a.需要时间布置
因客厅、墙面比较单调，需要花费时间和精力进行布置。并且同样面临装修材质和装修材料需要抉择的烦恼。
b.仍需装修费用
简装交房后再装修费用不一定低，需要计算装修预算，准备相应装修费用。
