合能长安城2号楼和违建商铺捆绑验收 办不了房产证

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本人于2017年5月购买西安明瑞进达合能臂业有限公司开发的合能长安城，2号楼1单元1304号，开发商依法提供了五证。2019年8月，开发商向本人交付该房屋，并依法提供了《竣工验收备案表》。但房产证迟迟办理不了，说是把2号住宅楼跟其它商铺楼捆绑验收，商铺违建不缴纳罚款，业主起诉胜诉，开发商躺平不管也不赔偿违约金，政府也不出面解决此事，难道要让业主承担后果吗？验收通过为什么不能办理？要求证缴分离，为民做主。

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单位：长安区
标题：合能公馆小区2号住宅楼房产证问题 住建局答复

西安市长安区住房和城乡建设局回复：经调查，合能公馆小区2号住宅楼已通过规划验收、竣工验收，并在我局办理了《竣工验收备案表》。目前，长安区不动产登记局不受理2号楼办理房产证业务，建议由西安市自然资源和规划局长安分局答复。