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[摘要] 尤其是苏州,一夜间从原来的年化5.1%秒变5.7%,上调的涨幅力度全国首位!更绝的是,刚调了半个月不到,竟然又有风声传出,后期还要再上调的小道消息...5.7%已成主流房贷利率
最近,楼市“ 加息潮”已经蔓延!
截止目前,近60多个城市调高了 房贷利率,放款 周期变长不说,有的城市还一度停贷,不难看出,这波房贷利率上涨是来的又凶又猛!
尤其是苏州,一夜间从原来的年化5.1%秒变5.7%,上调的涨幅力度首位!更绝的是,刚调了半个月不到,竟然又有风声传出,后期还要再上调的小道消息...
5.7%已成主流 房贷利率
更不妙的是,不少银行表示后期还要上涨
或将重回2019年的房贷水平!
放款 周期变慢、贷款审核变严!
刚需又要被“误伤”了....
利率详情如下:
想 买房的速度往下看——
01
苏州这波利率上涨来的太猛!
半个月不到多花14万!
2次大调还是大趋势?
5月底,居兄调查利率的时候,当时只有四大行的房贷在5.7%左右,其他偶都维持在5.65%。但今天咨询发现,不少银行已经紧跟四大行的节奏,小幅上调了 房贷利率,比如——
首套首贷基本采用:4.65+105BP,即年利率5.7%,换算成之前的说法就是上浮16%左右;
二套未还清基本采用:4.65+135BP,即年利率6%,换算成之前的说法就是上浮22%左右。
居兄测算了一下,如果按照100万贷款贷30年来算,上调前和上调后, 利息差距很大!相比之前,现在办贷款的一个月要多还400,总 利息多还14万!
贷款100万已经这样,那么贷款150万、200万、250万的呢...
当然了,这还只是现在的利率状态
在沟通的过程中
不少银行还表示后期还有上调的趋势——
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