[摘要] 房价方面，受疫情影响，4县市供需有所缩减。局部来看，太仓的房价依然坚挺。特别是2021年1-5月成交持续上涨，成交主力板块为科教新城、浏河、新区、城区。
太仓楼市下半年已经开场，是否能延续上半年的供需两旺？这些还是未知数。今天先来回顾一下上半年楼市市场。
1、据公布的《2021年上半年苏州 房地产市场报告》，在苏州4县市中，近三年，昆山、太仓 土地市场成交量价呈回升趋势。
房价方面，受疫情影响，4县市供需有所缩减。局部来看，太仓的房价依然坚挺。特别是2021年1-5月成交持续上涨，成交主力板块为科教新城、浏河、新区、城区。
出清 周期方面，截止6月底可售库存260万方，出清周期约13个月。
从太仓成交项目排行来看，2021年上半年太仓销售套数1为恒大文化旅游城，地点位于浏河。
总的来说，2021年下半年苏州依旧坚持“ 房住不炒”主基调，短期内“四限”政策不会出现松动。后期 调控或将主要从 房屋品质、二手 房价监管等方向为抓手。
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