商铺选址的基本原则，难怪做生意一直失败，原来是位置选错了

商铺选址的基本原则，难怪做生意一直失败，原来是位置选错了

孟子有句名言： “天时不如地利。”军事上讲究抢占有利地形、控制制高点，就是要赢得地利。商铺选址也是这个道理，可以说谁抢占了地利，谁的商铺就先赢了一半。

那么对商铺来说，什么样的地点才最有地利呢？

许多人认为，那就是市镇上商业最繁华、人气最旺盛的地方。因为从学的角度看，繁华意味着该地生气旺盛，萧条则意味着该地死气沉沉；从社会学的角度看，人气是地利的综合表现，有人气才有财气。

事实证明，市镇上的繁华地段，都是商品交易最活跃最频繁的地方，人们聚集而来，很大程度上是为了选购商品。将店铺选择在市镇繁华的地段开业，就可以将自己的商品主动迎向顾客，将生意做红火；相反，若将店铺开设在偏僻的街段，就等于回避顾客，意味着生意清淡，收入微薄甚至赔本。所以一般来说，商铺选址的原则是取繁华，避偏僻。

不过，一个地段的繁华与否是相对的，对于一种经营项目来说是繁华的，对另一种经营项目来说可能意味着萧条。因为店铺销售的商品种类不同，对店址的要求也就不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市；而像性保健用品商店和老人服务中心，就适合开在偏僻、安静一些的地方。又例如卖油盐酱醋的小店，开在居民区内生意肯定要比开在闹市区好；而文具用品店，开在也显然不如开在文教区理想。

商铺经营地点的选择与经营内容及潜在客户群息息相关，各行各业均有不同的特性和消费对象，并不就是的选择。有的店铺开在闹市区生意还不如开在相对偏僻一些的特定区域，特别是零售店选址时，并非闹市、商业区就好，而是合适才好。所以商铺选址必须具体问题具体分析，一切以经营项目和销售对象为转移。这一点应该成为商铺选址的根本原则。根据这个根本原则，下面谈一谈可供不同经营项目、不同销售对象的商铺参考的不同地段。