工商银行房贷提前还款规定如何

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你好，是这样的

2、工商银行房贷提前还款是有还款金额规定的，一般提前还款最低金额为5万元;

3、工商银行房贷提前还款是需要提前一个月的时间进行申请的。

1、工商银行房贷在还款不足一年的情况办理提前还款是要收取违约金的，还款满一年后申请办理房贷提前还款不收取违约金;

【工商银行房贷提前还款规定如何】:业内整理：想要提前还房贷 哪种方式最划算？

买房按揭已经成为现在人们买房的一种主流方式，很多家庭在买房之初都会选择贷款，然后随着资金越来越充足，也有一部分人会选择提前还房贷。那么提前还房贷该如何操作呢？你知道吗？

如何提前偿还贷款？

1．各家银行对于提前还贷的规定各不相同，贷款人在决定还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

2．各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理。

3．部分银行已经开放线上偿还贷款通道，例如中国工商银行，找到预约还款申请入口——填写还款日期（半年之内）——预约还款方式（部分还款或者全部结清）

4．选择全部结清的，选择还款原因，提交申请后等待审核，在银行卡备足还贷金额。

5．选择部分还款的，选择缩短还款期限或者减少还款金额，提交申请后等待审核，在银行卡备足还贷金额。

6．部分银行申请提前还贷还需要去银行柜台申请，若全部结清，需要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，需携带身份证、私章、借款及担保合同、房产证原件（如果房产证已出，需要从房管局借出来，如果房产证未出，就不需要房产证）等相关资料，在工作日时间去办理撤押手续。

7．等拿到房管局出具的《注销抵押通知单》，基本等于走完全部流程，房产就全部归属个人所有了。

8．其实，房贷利率参考LPR利率进行浮动，一年调整一次，如果房贷利率很高，确实可以选择提前还贷。

注意事项

1、如果是组合贷款的，可以选怎提前偿还商业贷款，随后再还公积金贷款。

2、房贷年限长的，超过退休年龄的建议提前偿还贷款，退休生活应该安逸自在，背上房贷不利于提高生活水平。

3、办理住房贷款时买了保险的，如果有提前还贷或缩短贷款期限情况的，可以向保险公司申请退还部分保金。

4、提前还部分贷款的，如果单从节省利息角度来讲，优先选择缩短贷款期限更加划算。

总而言之，要不要提前还房贷，要结合自身的情况，如果是精于理财善于投资的，不必提前还。反之，则可以考虑提前还贷！

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