银行放款流程(个人房贷按揭7步骤+四大银行放款审查条件)
关于【银行放款流程】:贷款放款步骤是怎么样的?可分七步,今天涌涌小编给您分享一下,如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
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- 1、 银行放款流程
- 2、 重磅!个人房贷按揭7步骤+四大银行放款审查条件
1、银行放款流程
很多人只知道贷款可以找银行,但对于具体的贷款放款步骤却并不清楚,如果有人能第一、第二、第三列出来就好了,这样就可以做到心中有数,知道大概的行动方向。那么,贷款放款步骤是怎么样的呢?下面小编就给大家详细列出来。
贷款放款步骤是怎么样的?
第一步,贷款申请,咨询贷款银行,准备相关资料,填写贷款申请表;
第二步,调查评估,先调查核实申请者提交资料的真实性,再评估申请者的信用等级及综合资质;
第三步,审批通过,银行审批制度都有自己的一套标准,比如审贷和批贷工作分离、上下级逐级审批等,都需要时间,安心等待审批通过;
第四步,签订合同,由银行主动联系申请者,现场签订;
第五步,贷款发放,按签订的借款合同,准时发放贷款;
第六步,贷后跟进,对于贷款资金的流向或者用途,不定期的进行追踪调查;
第七步,贷款还款,按借款合同约定,按时足额的归还当期应还本息。
这是银行线下贷款放款步骤,若是线上贷款,则要简单很多,一般步骤为:
登录贷款平台-身份认证-激活贷款额度-填写贷款信息-提交贷款申请-等待审批结果-放款到账。
线上贷款放款,整个过程快的话几分钟就可以完成,慢的话当天也能出结果。
2、重磅!个人房贷按揭7步骤+四大银行放款审查条件
银行个人按揭7步骤:
1、首付款来源:自有资产、父母资产、售房所得。
2、首付款来源人:借款人及其配偶、父母、子女或子女配偶。
3、首付款比例:除已付定金外余下的首期款要提供至少80%为自有资金。
4、支付卖方大于5万以上的定金,需要提供转账凭证及对应支付账户过往。
5、征信(借款人、担保人均查询)
(1)近6个月新增消费贷、经营贷的,必须结清,月提供结清证明后才能审批:
(2)征信显示有30万以上的信用卡消费、分期或融资,必须结清且提供结清证明。
(3)放款前会查客户的征信,如出现新增的个人消费贷款、经营贷款和信用卡分期超10万的,都要求结清。(上述提及的贷款类型:汽车消费贷、商用房贷款、助学贷款等除外)
6、流水要求:
(1)提供的流水必须是详细版,要显示交易对方的户名、来款渠道。
(2)大额资金转入不得显示有“贷款,贷款受托支付,借款,借贷,中介机构转款,融资机构转款”等字眼。
7、自有资产、父母资产认定:
(1)须为借款人及其配偶、父母或子女名下,包括但不限于理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等等
(2)如首付来源于(外)祖父母,兄弟姐妹的,亦认可,但需出具关系证明。
(3)如果首付来源第三方为生意合作来往进账的,可提供近半年与其生意来往的进出账流水。
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