变天？买莆田这种房子，你可能要多交钱了...

2021-06-09 来源：莆房网用手机看

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　　说起安置房，想必许多莆田购房者会嗤之以鼻！

　　小区环境差，物业水平低，居住不舒服…，一连串吐槽词可能是许多人对它的第一印象。但谁能想到，多年以后的现在，有些人在市区买房时已不得不考虑它，更有部分人为了买它守了一整天，甚至一直疯狂加价。

　　三十年河东，三十年河西，现在还真别小瞧了莆田安置房。

莆田安置房价格已上涨

品质不比商品房差

　　近期，笔者注意到有网友在莆房网论坛发帖吐槽，现在莆田市区部分安置房价格也“上天了”。不了解不知道，了解后可能会吓一跳，目前网上交易热门的安置房中，比如九龙小区均价已经达到约1.45万/㎡，这价格甚至直追周边部分商品房毛坯均价。再比如位于玉湖片区的张镇水乡均价约1.3万/㎡，尽管对比新房动辄2万+/㎡仍有差距，但其价格上涨速度也是相当快了。

　　带着“有价无市”的想法，笔者也质询了部分中介。中介方经理告诉笔者：别看这些小区都是安置房，但是随着今年莆田市区新房与二手房上涨，许多资金有限的购房者也开始在安置房市场寻找自己的入城第一个家。

九龙小区

　　而且，我们的对安置房的差劲老观念也应该要改改了。一番实地走访发现，近些年交房的九龙小区、张镇水乡、滨溪佳园等安置房，无论在建筑外观，还是社区内部配套与绿化上面，对比以前安置房都有着很大的提升，甚至有些安置房小区外观、功能与商品房基本无异，儿童乐园、塑胶跑道、社区活动室等同样一应俱全。

张镇安置房

　　买房这件事，有钱的话过程总是充满幸福，因为你可以根据需求随意挑选，但如果没钱的话过程总是骨感酸楚，你会发现这里买不起，那里也买不起，因为钱一退再退。

　　今年市区新盘已全面开启高价模式，披上精装“外衣”之后，2万+/㎡的房价习以为常，许多人在观望中失去上车“房票”，眼看着入城无望，安置房的登场也瞬间引来了诸多目光。去年至今，包括九龙小区、肖厝安置房、泗水雅居等安置房，一共223套进行了两次公开拍卖，吸引众多购房者前往竞价拍卖，许多购房者为了等待心仪的房源出现，中午叫餐苦等。