5月15日，央行、银保监会发布通知：
【原文】为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照*院有关部署，现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下：
一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
二、在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。
此次调整前首套房房贷利率最低要求是5年期以上LPR（4.6%），二套房贷利率最低为5年期以上LPR+60个基点，本次下调首套房房贷利率20个基点，即最低可为4.4%，加大了对刚性和改善性住房需求的支持（今年以来部分城市已经调整认房认贷标准，部分改善性住房需求亦将受益）。时隔多年，本次调整首套房房贷利率下限，也释放了更加积极的信号。
长春目前已确定将于5月19日正式开始执行首套房商贷利率4.4%，目前已得知，工行、农行、建行、中行、招商、民生等多家银行5月19日起执行首套房利率4.4%，二套房利率5.2%，长春各个售楼处已陆续接到通知。
严跃进认为，此次房贷利率下调将与既有的房地产政策糅合，形成综合效应。此类城市普遍都在近期放松了房地产政策，叠加低利率政策，有助于促进房地产交易成本的降低，对于市场行情的提振也有积极作用。
中原地产首席分析师张大伟指出，央行和银保监会的通知强调依旧遵循因城施策的原则，由各城市在这一基础上，自主确定最终房贷利率。率先下调的城市目前成交量比较低迷，房贷需求量低。
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