OMA北京新作：腾讯北京总部大楼，铺展的悬挑体量

设计单位  OMA、北京市建筑设计研究院有限公司（中方合作建筑师）

项目地点  中国北京

建筑面积  330000平方米

建成时间  2019

腾讯的北京新总部将容纳数千名员工。面对企业员工数量的增长，OMA并没有一味地通过高度来满足其空间需求，而是设计了一个七层楼高、在水平方向延展的方形悬挑体量，楼板面积更是达到了180×180米，这个尺度很是罕见。

腾讯的新总部被划分为9个可以独立运营的区块，每个区块拥有其专属的核心筒，整座建筑可以被视为一座小型的垂直城市。相互交织的“街道”串联起全部核心筒，同时建立了层级和各个区块的辨识度。每个楼层都被划分为若干小区域，并被赋予多样化的功能，例如办公、教育、娱乐，同时根据功能特点对不同空间进行设计。

人们可以通过各区域之间的视觉联系了解整个建筑发生的活动，各个区块也通过其间的室外小径路网联系起来；当中散落的若干景观小区块还可供使用者进行各类室外活动。

建筑中央抽出了三棱柱的体量，以创造更多的庭院空间，同时为大楼注入多样性，并将自然光和通风等微气候元素引入建筑内部。楼板边界的设计采用了梯级化处理，这些梯级也为整座建筑外围营造了更多共享互动空间。

为了缓和方形体量的厚重感，建筑底部采用了切角的设计，这些切口同时也界定了入口的功能；而建筑顶部则通过退线处理，创造了户外全景观景平台。

腾讯北京总部大楼以一座单体建筑，构建了一系列城市生活体验，带来了在传统典型办公空间局限下、在分散的城市环境中皆无法有效实现的独特模式。它创造了一种结合看似无边际的“办公景观”的新型办公空间，既可让人们放松片刻，又不时充满惊喜。

完整项目信息

LOCATION: Beijing, China

CLIENT: Tencent

YEAR: 2019

STATUS: Completed

PROGRAM: Office

PARTNERS: Rem Koolhaas, David Gianotten

TEAM: CONCEPT DESIGN, SD 2011 – 2013

ASSOCIATE: Adam Frampton, Ravi Kamisetti, PROJECT LEADER, Patrizia Zobernig, Kathleen Cayetano, Helen Chen, Hin Cheung, Vanessa Chik, Jocelyn Chiu, Yin Ho, Christina Marin de Juan, Jedidiah Lau, Kwan Ho Li, Vivien Liu, Kai Sun Luk, Kevin Mak, Arthas Qian, Saul Smeding, Benny Tam, Stella Tong, Casey Wang, Hannah Zhang

COLLABORATORS

CHINESE CO-ARCHITECT: BIAD

STRUCTURE, HVAC/MEP/ELECTRIC, TRAFFIC, BIM: BIAD, AECOM

INTERIOR: WOODS BAGOT

LANDSCAPE: INSIDE OUTSIDE, MAYA LIN STUDIO, MARGIE RUDDICK LANDSCAPE

FAÇADE: VS-A, Beijing Zizhou Architecture Curtain Wall Design Consulting Co., Ltd.

BROADCAST: Radio, Film & TV Design and Research Institute

LIGHTING: Beijing Ning Field Lighting Design Corp., Ltd.

FIRE ENGINEERING: Tianjin Fire Research Institute of M.E.M., China Academy of Building Research Institute of Buidling Fire Research

ACOUSTICS: DHV

SUSTAINABILITY: DAS DARING

KITCHEN CONSULTANT: COMPASS

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