专栏/武汉公积金贷款额度怎么计算?

武汉公积金贷款额度怎么计算?

2022年07月08日 06:57--浏览 · --喜欢 · --评论
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公积金是以家庭为单位的用户如果是买首套房申请武汉公积金贷款武汉公积金贷款额度最高是70万元直接买第二套可以试着申请,最高是50万,不超过总房款的40%,直接购买二套房的时候可以使用,但是不支持二套房商转公。公积金有贷款公式,公积金的贷款公式主要参考账户余额、缴纳时长和月缴存额度。


公积金的贷款公式如下:贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12(月份)×贷款年限;贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20(倍)×借款人缴存时间系数。这两个公式取低值,并且最高不能超过70万的额度,如果你是商业贷款转公积金贷款,那么公积金贷款额度是不能超过你商贷剩余本金的,其次,贷款年限的问题,女性最多可以贷款到60岁,男性到65岁,商业贷款转公积金贷款是不能超过商贷剩余年限的。


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