在建工程抵押贷款合同范本（共3页）1900字.docx

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在建工程抵押贷款合同范本

　　抵押人_________愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_________协商，于_________年_________月_________日在_________签订本抵押贷款合同。

　　一、抵押在建工程状况：

_________。

　　1.坐落位置：

_________区_________街路_________胡同_________号。

开工许可证_________号。

工程设计总面积：

_________m2。

　　2.建筑结构：

_________。

设计层数：

_________。

用途：

_________。

　　3.资金来源：

_________。

计划批准文号：

_________。

工程总造价：

_________元整。

　　4.已完成部分：

层数_________。

建筑面积_________平方米。

评估现值：

_________元整。

　　5.土地使用权取得方式：

_________。

使用年限：

_________。

　　6.土地面积：

_________。

地区类别：

_________。

　　7.土地使用性质：

_________土地证号：

_________。

　　8.土地评估现值：

_________元整。

　　9.在建工程及土地总值：

_________元整。

　　二、抵押人将上述在建工程全部/部分，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：

计划批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、_________交_________保管。

　　三、抵押权人同意在建工程评估现值_________%以内提供贷款。

贷熬总额为：

（币种：

_________）_________元整。

　　抵押贷款期限_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　付款方式：

_________

　　四、抵押人保证将该款项用于_________。

抵押人同意按本合同所定之贷款利率（年/月利率）_________%支付利息。

如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。

　　五、还款方式：

_________。

　　六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_________款办理。

　　1.由抵押人向保险公司投保。

保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管。

在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。

保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。

（已投保的，填写下列

（1）

（2）款）

（1）投保价值：

_________元整。

（2）保险期限：

_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.双方再另行约定。

（1）依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。

（2）##市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进行拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。

抵押权人有权另行追索。

若超出所欠贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。

　　七、抵押期内，抵押人必须保证该工程的安全、完整，正常施工。

其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。

　　八、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。

　　九、抵押期内，抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。

　　十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。

　　十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方式：

　　十二、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之转移、变更。

　　十三、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。

抵押权人应会同抵押人在十日内##市场管理部门办理合同注销手续。

　　十四、本合同的附件：

_________等，构成本合同的整体。

完整的合同整体方具有法律效力。

本合同一式_________份，抵押双方各执_________份，##市场管理部门存档一份。

　　十五、本合同##市场管理部门登记鉴证方可有效。

　　十六、特约：

_________。

　　抵押人（盖章）：

_________

　　抵押权人（盖章）：

_________

　　地址：

_________

　　地址：

_________

　　法定代表人（签名）：

_________

　　法定代表人（签名）：

_________

　　经办人（签名）：

_________

　　经办人（签名）：

_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日