• 知识
  • 设计师
  • 装修公司
搜索
知识
免费 招标 装修
  • 换一换 换一换

二手房首付多少 二手房首付计算方法

2016-05-09 14:40 来源： 装修保障网 作者：保障网 阅读（）

　　现在买房子都会有首付，在二手房市场也是如此。所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额，二手房的首付该怎么算呢?下面详细介绍了二手房首付的计算方式。

二手房首付

　　其首付款的计算方式为：

　　净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括税费和中介服务佣金的首付款)。

　　贷款额=二手房评估价×80%(贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。

　　值得注意的是，在二手房交易中，首付的成数是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。有如下几种首付情况可以按自己的情况作出决定：

　　1、一般情况上家没有贷款，或者不需要下家配合还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成(贷款2成对资质的要求很高)。

　　2、上家有贷款，且成数很高，一定需要下家配合还贷的，为安全起见，则可选择走资金监管流程，按3成首付支付。

　　3、下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在首付问题。

　　一般情况下，银行是需要看到房东开具的除贷款部分的其它房款收据，才能批贷成功。所以，二手房首付应该怎么算，更多的是取决于买卖双方合意。

下一篇： 2016年新政房产个税标准多少>< 上一篇： 买房子需要准备的手续和证件? 有备无患！>
声明：以上文章或转稿中文字或图片涉及版权等问题，请作者在及时联系本站，我们会尽快和您对接处理。
标签： 二手房首付多少 二手房首付计算方法
baner
相关攻略
  • 洋房应该怎样装修设计呢？
  • 洋房应该怎样装修设计呢？
  • 了解详情 >
  • 台盆的选购
  • 台盆的选购
  • 了解详情 >
为您推荐
  • 中国豪华贵的十大别墅排名！ 中国豪华贵的十大别墅排名！
  • 怎么挑选好的水泥和黄沙? 怎么挑选好的水泥和黄沙?
  • 碳化木地板有哪些缺陷 碳化木地板有哪些缺陷
  • 新式窗帘 阻隔百分之99.8紫外线伤害 新式窗帘 阻隔百分之99.8紫外线伤害

热门攻略

用户热搜

装修美图 学装修知识 3分钟学装修 0元设计申请 房屋装修报价计算 装修百科 装修问答
换一换 换一换

已有6075442位业主享受服务

2024-09-21 14:41:55 103.112.184.63 www.bzw315.com 0 www.bzw315.com:20101 www.bzw315.com localhost {ISHTML}

玻璃钢生产厂家吴忠玻璃钢花盆本溪玻璃钢雕塑制作代理罗马柱玻璃钢雕塑沧州玻璃钢海豚雕塑卡通人玻璃钢雕塑摆件供货商常德玻璃钢圆门头雕塑泉州市玻璃钢雕塑制品厂游乐场玻璃钢卡通雕塑吉林创意玻璃钢雕塑销售厂家乌海玻璃钢雕塑生产厂家玻璃钢泡沫雕塑定做临汾玻璃钢人物雕塑定制安徽欧式玻璃钢雕塑濮阳玻璃钢浮雕镂空雕塑厂家潮州欧式玻璃钢人物雕塑铜陵商场美陈道具德兴玻璃钢关公雕塑大庆景区玻璃钢雕塑生产厂家合肥玻璃钢鹿雕塑三门峡玻璃钢花盆公园小品玻璃钢雕塑艺术摆件玻璃钢雕塑怎么设计玻璃钢铜牛雕塑图片耒阳玻璃钢景观雕塑玻璃钢花盆厂怎么样重庆公园玻璃钢雕塑哪家便宜河北商场主题创意商业美陈费用台州大型玻璃钢雕塑优势罗湖玻璃钢雕塑造型云南人物玻璃钢雕塑价位香港通过《维护国家安全条例》两大学生合买彩票中奖一人不认账让美丽中国“从细节出发”19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警汪小菲曝离婚始末遭遇山火的松茸之乡雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言何赛飞追着代拍打萧美琴窜访捷克 外交部回应卫健委通报少年有偿捐血浆16次猝死手机成瘾是影响睡眠质量重要因素高校汽车撞人致3死16伤 司机系学生315晚会后胖东来又人满为患了小米汽车超级工厂正式揭幕中国拥有亿元资产的家庭达13.3万户周杰伦一审败诉网易男孩8年未见母亲被告知被遗忘许家印被限制高消费饲养员用铁锨驱打大熊猫被辞退男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”特朗普无法缴纳4.54亿美元罚金倪萍分享减重40斤方法联合利华开始重组张家界的山上“长”满了韩国人？张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运“重生之我在北大当嫡校长”黑马情侣提车了专访95后高颜值猪保姆考生莫言也上北大硕士复试名单了网友洛杉矶偶遇贾玲专家建议不必谈骨泥色变沉迷短剧的人就像掉进了杀猪盘奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测七年后宇文玥被薅头发捞上岸事业单位女子向同事水杯投不明物质凯特王妃现身！外出购物视频曝光河南驻马店通报西平中学跳楼事件王树国卸任西安交大校长 师生送别恒大被罚41.75亿到底怎么缴男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万房客欠租失踪 房东直发愁西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发钱人豪晒法院裁定实锤抄袭外国人感慨凌晨的中国很安全胖东来员工每周单休无小长假白宫：哈马斯三号人物被杀测试车高速逃费 小米：已补缴老人退休金被冒领16年 金额超20万

玻璃钢生产厂家 XML地图 TXT地图 虚拟主机 SEO 网站制作 网站优化