房贷一直在审批中是什么原因？盘点房贷审核时间长的原因

当今社会，很多人买房因为资金不足的缘故都是通过银行贷款来解决，向银行提交贷款申请等待银行审核，房贷的审核是非常严格的，很多人表示自己的房贷一直在审批中，那么这是什么原因？下面小编就来微大家盘点房贷审核时间长的原因。

房贷一直在审批中是什么原因？

1、个人材料不完整

贷款需要提交很多资料。如果中间要补材料，会影响审批速度。

2、限购政策的影响

房地产市场监管政策实施后，银行放贷速度放缓。银行贷款速度较慢，也是受到环境的影响。

3、银行额度有限

一般来说，银行的月放款额度有限。为了赚取更多的利润，他们会优先考虑高利率贷款，这也是按揭贷款审批缓慢的主要原因。

4、银行风控风险

许多购房者申请按揭贷款，征信的贷款记录空白，这通常被称为“白户”，对于这些人申请按揭贷款，银行将严格审查贷款资格，所以贷款将相对缓慢，因为银行的贷款风险意识不断增强。

5、个人负债情况

如果负债率过高，银行会判断用户是高风险客户，银行在审核时会更加谨慎，所以审核时间相对较长。

6、开发商不可靠

贷款买房时，如果遇到不可靠的开发商，如：开发商五证不全，银行审批按揭时也会比较慢。所以买房的时候最好选择那些品牌好的口碑房企，以免因为开发商的原因导致房贷审批太慢！

7、房屋存在问题

银行审批按揭贷款的速度也与房屋有关。例如，当房屋是被抵押状态时，银行也会放缓审批速度。而只有在房屋解除抵押贷款后，银行才会放贷。所以大家买房一定要注意房子有没有问题，以免房贷审批太慢。

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